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Moderne Küche mit weißen Hochglanzfronten, Holzarbeitsplatte und integriertem Geschirrspüler.
Helle Küche mit Induktionskochfeld, Backofen und Mikrowelle, ergänzt durch eine Holzarbeitsplatte.
Geräumige Küche mit hellen Fliesen, weißen Schränken und viel Tageslicht durch das Fenster.
Leeres Wohnzimmer mit Parkettboden und modernen weißen Wandelementen für Unterhaltung.
Helles Wohnzimmer mit Parkettboden, großen Fenstern und Zugang zu einem Balkon.
Wohnzimmer mit Parkettboden und Blick in die angrenzende Küche, helle Wände.
Geräumiges Wohnzimmer mit Parkettboden, Heizkörper und großen Fenstern mit Balkonzugang.
Modernes Badezimmer mit schwebendem Waschtisch, Badewanne mit Duschvorhang und Fenster.
Helles Badezimmer mit Fenster, Waschtisch und Badewanne, ausgestattet mit einem Spiegelschrank.
Flur mit Holzbalken und Blick in angrenzende Zimmer, heller Laminatboden.
Eingangsbereich mit modernem Garderobenmöbel aus Holz und Fliesenboden.
Holztreppe mit Handlauf führt in die obere Etage, helle Wände.
Kleines Gäste-WC mit wandhängendem WC, kleinem Waschbecken und Fenster.
Mehrfamilienhaus mit mehreren Eingängen, Außentreppe und Vordach.
Schlafzimmer mit Laminatboden, Fenster und Heizkörper, Holzbalken an der Decke.
Schlafzimmer mit Hochbettkonstruktion aus Holz und Leiter, offener Zugang zu weiteren Räumen.
Helles Schlafzimmer mit Laminatboden, Fenster und Heizkörper, Holzbalken an der Decke.
Schlafzimmer mit Hochbettkonstruktion aus Holz und blauen Akzenten, offener Zugang.
Begehbarer Kleiderschrank mit vielen Holzregalen und Fenster für Tageslicht.
Geräumiger begehbarer Kleiderschrank mit Holzverkleidung, Regalen und Kleiderstangen.
Balkon mit Fliesenboden und blauer Sichtschutzwand, ideal für Entspannung im Freien.
Weitblick über Dächer auf eine Kirche und bewaldete Hügel in der Ferne.
Überdachter Stellplatz für ein Fahrzeug, mit gepflastertem Boden und angrenzendem Zaun.
Öffentlicher Spielplatz mit Schaukeln und Rutsche auf einer Grünfläche.
Grünfläche mit Spielgeräten und Sitzgelegenheiten, umgeben von Wohngebäuden.
  • Garten
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Maisonette

***Zentrumsnahe sonnige Maisonettewohnung***

198.000 €
 
84 m²3 ZimmerBalkonGarten
Preis / m²2.357,14 €
Etage-
Baujahr-
Hammer Walter Immobilien GmbHHerr Walter Hammer
Goethestraße, 8430 Leibnitz
Perfekte zentrumsnahe Lage ca. 10 Gehminuten in die Innenstadt und beste Verkehrsanbindung so sind Zug und Busbahnhof in nur 5 Gehminuten erreichbar. Autobahnanschluss 10 Autominuten entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Einkaufzentrum, Schulen, Kindergärten ec. sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis198.000 €
Kaufpreis pro m²2.357,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zuzüglich 20 % Mwst.

Laufende Kosten

Betriebskosten313 €
Heizkosten94 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Maisonette
Neubau, Modernisiert, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2022, Parkett, Stein
Gesamtfläche 84 m²
1 Balkon
Garten
3 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Carport
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Garten
Diese sonnige Maisonette-Wohnung liegt im 1. und 2.Stock eines Mehrparteienhauses das Anfang der 90er Jahre in Massivbauweise errichtet wurde und viel Platz durch die perfekte Raumaufteilung bietet. Die hochwertige Küche ist im Kaufpreis enthalten. Hervorzuheben sind die echten Steinfliesen die im Flur und in der Küche verlegt wurden, die Zimmer sowie der Wohn-Essbereich sind mit Parkettböden ausgestattet.
Aufteilung 1. Ebene:
• Flur mit Garderobe
• Küche mit moderner hochwertiger Einbauküche
• Wohn-Essbereich mit rund 30 m² und Zugang zum Balkon
• Abstellraum
• WC
• Balkon mit rund 8 m² (südwestlich ausgerichtet)
Aufteilung 2. Ebene:
• Badezimmer mit Wanne, Tageslichtfenster und Waschmaschinenanschluss
• 2 Schlafzimmer derzeit mit Hochbetten ausgestattet.
• Schrankraum
Ein zusätzlicher Abstellraum im EG sowie ein Carportplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Weiters gibt es zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Allgemeinkeller. Besucherparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Im Außenbereich gibt es einen großen Kinderspielplatz mit viel Grünfläche und Bäume die im Sommer Schatten spenden und zum verweilen im Außenbereich einladen.

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
94.7 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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