- Garten
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Kompakte 3-Zi-Wohnung in Lauterach zu verkaufen! W09
340.200 €
66 m²3 ZimmerGarten
Preis / m²5.154,55 €
Etage2
Baujahr2014
smart home Immobilienprofi GmbHFrau Veronika Tomasini
6923 Lauterach
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Nähe zum Lauteracher Dorfzentrum. Zu Fuß sind Nahversorger und Kindergarten nicht weit entfernt. Die örtlichen Schuleinrichtungen sind ebenso rasch zu erreichen, wie die Naherholungsgebiete Jannersee und das Lauteracher Ried. In Sachen Mobilität punktet Lauterach mit einem Anschluss ans Bahnnetz, den flächendeckenden Bushaltestellen und dem Autobahnanschluss. In nur wenigen Gehminuten reeichen Sie eine Bushaltestelle.
Einmalige Kosten
Kaufpreis340.200 €
Kaufpreis pro m²5.154,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern962,41 €
Miete827,41 €
Hauptmietzins Netto747,26 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2014, Gepflegt, 2. Etage
Wohnfläche 66 m²
Gesamtfläche 66 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Carport
1 Carport, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster, Garten
3-Zimmer-Wohnung W09 mit ca. 66,00 m² bestehend aus:
Diele, Abstellraum, Bad/WC, Wohnzimmer, Küche, Zimmer 1 und Zimmer 2
sowie:
• einem Balkon mit ca. 1,00 m²
• einem Carportplatz CP09 mit Kabane
- einem Gartenanteil mit ca. 20,00 m²
Diele, Abstellraum, Bad/WC, Wohnzimmer, Küche, Zimmer 1 und Zimmer 2
sowie:
• einem Balkon mit ca. 1,00 m²
• einem Carportplatz CP09 mit Kabane
- einem Gartenanteil mit ca. 20,00 m²
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
39.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.62
A+
Beschreibung
Diese 3-ZI-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss der Wohnanlage in Lauterach.
Eine durchdachte Raumaufteilung bietet maximale Wohnqualität.
Die Wohnung wird durch einen kompakten Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe eröffnet. Der anschließende Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Rechterhand befindet sich das Tageslichtbadezimmer, welches über einen Waschtisch, eine Dusche sowie ein WC verfügt. Geradezu gelangen Sie in das erste der beiden Schlafzimmer, welches genügend Platz für ein bequemes Bett, sowie einen großen Kleiderschrank bietet.
Linkerhand vom Flur erreichen Sie das Highlight der Wohnung, der Wohn-/Koch-/Essbereich. Die eingebaute voll ausgestattete Küche, die sich in einer Nische befindet, lädt zum gemeinsamen Kochen mit der ganzen Familie ein.
Vom Wohn-/Essbereich aus gelangen Sie auf den "Cappucinobalkon" und in das zweite, etwas kleinere Schlafzimmer, welches genauso genügend Platz für Ihr Wohlbefinden bietet.
Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf Ihrem zugeordneten Carportplatz.
Kaufpreis:
Wohnung W09 € 340.200,00
+ Carport CP09 und Schopf € 18.000,00
+ Privatgartenanteil € 3.000,00
Gesamtkaufpreis: € 361.200,00
Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!
Grunderwerbssteuer
Grundbucheintragung
3,0% Vermittlungshonorar (exkl. 20% MwSt.)
Errichtung und Durchführung Vertrag
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.
Eine durchdachte Raumaufteilung bietet maximale Wohnqualität.
Die Wohnung wird durch einen kompakten Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe eröffnet. Der anschließende Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Rechterhand befindet sich das Tageslichtbadezimmer, welches über einen Waschtisch, eine Dusche sowie ein WC verfügt. Geradezu gelangen Sie in das erste der beiden Schlafzimmer, welches genügend Platz für ein bequemes Bett, sowie einen großen Kleiderschrank bietet.
Linkerhand vom Flur erreichen Sie das Highlight der Wohnung, der Wohn-/Koch-/Essbereich. Die eingebaute voll ausgestattete Küche, die sich in einer Nische befindet, lädt zum gemeinsamen Kochen mit der ganzen Familie ein.
Vom Wohn-/Essbereich aus gelangen Sie auf den "Cappucinobalkon" und in das zweite, etwas kleinere Schlafzimmer, welches genauso genügend Platz für Ihr Wohlbefinden bietet.
Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf Ihrem zugeordneten Carportplatz.
Kaufpreis:
Wohnung W09 € 340.200,00
+ Carport CP09 und Schopf € 18.000,00
+ Privatgartenanteil € 3.000,00
Gesamtkaufpreis: € 361.200,00
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Grunderwerbssteuer
Grundbucheintragung
3,0% Vermittlungshonorar (exkl. 20% MwSt.)
Errichtung und Durchführung Vertrag
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.
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Gewerblichsmart home Immobilienprofi GmbHFrau Veronika Tomasini
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