Moderne 3 Zimmerwohnung mit Terrasse inklusive TG Platz zum Verkauf

Licht. Ruhe. Lebensqualität

Willkommen Zuhause

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung verbindet modernes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer ruhigen, naturnahen Lage. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft gemeinsam mit der sonnigen Terrasse ein Wohngefühl zum Ankommen und Wohlfühlen.

• 88,33 m² Wohnfläche
• Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
• Moderne Küche mit Kochinsel
• Komfortables Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Überdachte Südost-Terrasse mit Außenabstellraum
• Tiefgaragenstellplatz und eigenes Kellerabteil
• Familienfreundliche Wohnanlage mit Spielplatz
• Bushaltestelle und Naherholungsgebiete in wenigen -Gehminuten

Nebenkostenübersicht:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1 % Grundbucheintragung

3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.

zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Der vermittelnde Makler ist zugleich mit der Hausverwaltung der gegenständlichen Liegenschaft betraut. Auf dieses wirtschaftliche Naheverhältnis wird gemäß den gesetzlichen Informationspflichten ausdrücklich hingewiesen.

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