Gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Sofa, Esstisch und direktem Zugang zum Balkon.

Funktionale Küche mit Einbaugeräten, Essbereich und Fenster mit Blick ins Grüne.

Helle Küche mit Essbereich, Einbauschränken und traditionellem Kachelofen im Hintergrund.

Gemütlicher Balkon mit Outdoor-Bett und weitem Blick auf die grüne Hügellandschaft.

Weitläufige grüne Hügellandschaft hinter dem Gebäude mit einem geparkten Auto.

Schlafzimmer mit hellem Holzbett, Parkettboden und Fenster für natürliches Licht.

Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und hellen Fliesen an Wänden und Boden.

Balkon
Video Live-Besichtigung
Parkplatz
Etagenwohnung

Schöne Eigentumswohnung in Saalfelden

239.000 €

66 m²3 ZimmerBalkon

Preis / m²3.621,21 €

Etage-

Baujahr1986

Marlies Reitstätter ImmobilienFrau Marlies Reitstätter

5760 Saalfelden am Steinernen Meer

In attraktiver zentraler Lage von Saalfelden, liegt diese zum Verkauf gelangende 3- Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Wohnsiedlung. Das Stadtzentrum, Schulen, Kindergärten und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Einmalige Kosten

Kaufpreis239.000 €

Kaufpreis pro m²3.621,21 €

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Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzgl. 20 % Ust

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Dezember 2026

Etagenwohnung

Baujahr 1986, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2015 getauscht, Laminat, Parkett, Fliesen

Gesamtfläche 66 m²

1 Balkon

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich

Tiefgarage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche

Heizung

Ofenheizung, Elektro

Heizwärmebedarf (HWB)

62 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.66

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung in Saalfelden am Steinernen Meer befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in zentraler Lage. Das Stadtzentrum, Schulen, Kindergärten und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

FLÄCHEN, DATEN UND FAKTEN

Wohnfläche: 65,54 m²
Balkon: 3,64 m²
Kellerabteil: ja
Garage: 1 Garagenstellplatz 11,25 m²
Stockwerk: 2. Obergeschoss
Aufzug: nein
Baujahr: 1986
Ausrichtung: südwestseitig
Bodenbelag innen: Fliesen, Parkett, Laminat
Bodenbelag außen: Fliesen
Bauweise: Massivbau, Isobest-Mantelbetonstein, Beton
Geschossdecke: Beton
Heizung: Elektroheizung und Kachelofen
Dacheindeckung: Satteldach mit Stahlblecheindeckung verzinkt
Fenster: Kunststoff/Alu, 3-fach Verglasung, 2015 getauscht
Betriebskosten: € 256,27
Übergabe: ab 28.11.2026 möglich

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