- Provisionsfrei
- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Villa
1190 Wien
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Villa
Baujahr 2012, Vollständig renoviert, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2011-2013, Dielen, Parkett, Stein, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 516 m²
Grundstücksfläche 900 m², Gartenfläche 600 m²
1 Terrasse 75 m²
Garten
6 Zimmer
4 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Garage
3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Garten, Sauna, Swimmingpool, Wäschetrockenraum, Wellnessbereich
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Beschreibung
Exklusive Einfamilien-Villa am Rande des Wienerwaldes (Döbling, Obersievering) zum Verkauf vom Eigentümer
3 Schlafzimmer, alle en-suite
3 Badezimmer (2 mit Dusche, 1 mit Dusche und Bad) mit hochwertigem Naturstein (groß geschnittene Platten)
3 Wohnzimmer
2 Gäste-WC
Direkter Zugang zu Stadtwanderwegen im Wienerwald
Bushaltestelle < 500m
Apotheke < 1,5km
mehrere Schulen inkl. American International School < 3km
Supermärkte < 3km
Einkaufsstraße < 3km
Banken < 3km
2 Privatkliniken ≈ 3km & 5km
Ziegelhaus, Nutzfläche 685 m2
2011-2013 komplett umgebaut und völlig saniert (wie neugebaut - Röhre, elektrische Kabel, Fußbodenheizung, Estrich, Fenster etc. alles neu). Dachgeschoss wurde neugebaut.
Alle Zimmer (auch im UG) haben natürliche Beleuchtung
Hochwertige Ausstattung:
• Dachziegel
• Abflüsse und Regenrohre aus Kupferblech
• Elektrische Sonnenschutzjalousien und Insektenschutzrollos überall
• Fensterbänke außen aus Naturstein
• Holzfenster, 3-Fach Verglasung
• Türen- und Fenstergriffe nach individueller Anfertigung
• alle Zimmertüren aus Mahagoni
• Holzboden aus Eiche (gebürstet, Breite 20cm, Länge bis 8m), produziert in Deutschland
• Gelände nach individueller Anfertigung mit Geländegriffen aus Mahagoni
• Frei programmierbare Lichtschalter
• Dimmbare Beleuchtung in allen Zimmern
• Alarm - Einbruchsensoren in allen Fenstern, Videoüberwachung
Souterrain (Deckenhöhe ≈3,3m):
• Abstellraum
• Garage
• Haushaltszimmer
• Waschküche
• Sportzimmer
• SPA-Bereich: Pool (8x4m), Sauna, Dampfbad, Regendusche, separates WC, Umkleideraum.
Alle Wände und Boden im SPA-Bereich aus italienischem Naturstein
Erdgeschoss (Deckenhöhe ≈3,6m):
• Gäste-WC
• Abstellraum
• Wohnzimmer
• Wohnzimmer (67 m2) mit antikem Kamin aus Frankreich
• Küche
• Terrasse (50 m2)
• Schlafzimmer mit Badezimmer (Dusche und Bad) und Garderobe
Dachgeschoss (Deckenhöhe 3-3,5m):
• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer mit Dusche
• Wohnzimmer
• Terrasse (25 m2)
• Abstellraum
Besichtigung möglich nur nach der Bonitätsprüfung.
3 Schlafzimmer, alle en-suite
3 Badezimmer (2 mit Dusche, 1 mit Dusche und Bad) mit hochwertigem Naturstein (groß geschnittene Platten)
3 Wohnzimmer
2 Gäste-WC
Direkter Zugang zu Stadtwanderwegen im Wienerwald
Bushaltestelle < 500m
Apotheke < 1,5km
mehrere Schulen inkl. American International School < 3km
Supermärkte < 3km
Einkaufsstraße < 3km
Banken < 3km
2 Privatkliniken ≈ 3km & 5km
Ziegelhaus, Nutzfläche 685 m2
2011-2013 komplett umgebaut und völlig saniert (wie neugebaut - Röhre, elektrische Kabel, Fußbodenheizung, Estrich, Fenster etc. alles neu). Dachgeschoss wurde neugebaut.
Alle Zimmer (auch im UG) haben natürliche Beleuchtung
Hochwertige Ausstattung:
• Dachziegel
• Abflüsse und Regenrohre aus Kupferblech
• Elektrische Sonnenschutzjalousien und Insektenschutzrollos überall
• Fensterbänke außen aus Naturstein
• Holzfenster, 3-Fach Verglasung
• Türen- und Fenstergriffe nach individueller Anfertigung
• alle Zimmertüren aus Mahagoni
• Holzboden aus Eiche (gebürstet, Breite 20cm, Länge bis 8m), produziert in Deutschland
• Gelände nach individueller Anfertigung mit Geländegriffen aus Mahagoni
• Frei programmierbare Lichtschalter
• Dimmbare Beleuchtung in allen Zimmern
• Alarm - Einbruchsensoren in allen Fenstern, Videoüberwachung
Souterrain (Deckenhöhe ≈3,3m):
• Abstellraum
• Garage
• Haushaltszimmer
• Waschküche
• Sportzimmer
• SPA-Bereich: Pool (8x4m), Sauna, Dampfbad, Regendusche, separates WC, Umkleideraum.
Alle Wände und Boden im SPA-Bereich aus italienischem Naturstein
Erdgeschoss (Deckenhöhe ≈3,6m):
• Gäste-WC
• Abstellraum
• Wohnzimmer
• Wohnzimmer (67 m2) mit antikem Kamin aus Frankreich
• Küche
• Terrasse (50 m2)
• Schlafzimmer mit Badezimmer (Dusche und Bad) und Garderobe
Dachgeschoss (Deckenhöhe 3-3,5m):
• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer mit Dusche
• Wohnzimmer
• Terrasse (25 m2)
• Abstellraum
Besichtigung möglich nur nach der Bonitätsprüfung.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Kontaktieren
PrivatAlexander Privatanbieter
Nachricht
PrivatAlexander Privatanbieter