Geräumiger Balkon mit Fliesenboden und Holzsichtschutz, bietet einen weiten Blick ins Grüne.

Heller Flur mit hellem Laminatboden und weißen Wänden, der zu den angrenzenden Räumen führt.

Eingangsbereich mit weißer Wohnungstür, hellem Laminatboden und Zugang zu weiteren Räumen.

Helles Wohnzimmer mit Laminatboden und großen Schiebetüren, die auf einen Balkon führen.

Geräumiger Wohnbereich mit hellem Laminatboden und mehreren Fenstern, die viel Licht hereinlassen.

Balkon mit Fliesenboden und Holzsichtschutz, zugänglich durch große Glasschiebetüren.

Helles Schlafzimmer mit Laminatboden und zwei Fenstern, die einen Blick ins Grüne bieten.

Modernes Badezimmer mit grauen Bodenfliesen, weißer Wandverkleidung, Badewanne und Hänge-WC.

Funktionales Badezimmer mit grauen Bodenfliesen, weißer Wandverkleidung und Badewanne.

Moderne Wohnanlage am Hang mit gestuften Gebäuden, weißen Fassaden und Balkonen.

Panoramablick auf die moderne Wohnanlage eingebettet in die grüne Hügellandschaft.

Außenansicht der Wohnanlage mit gepflegten Grünflächen, Wegen und Treppen zwischen den Gebäuden.

Gesamtanblick der modernen Wohnanlage am Hang mit gestuften Gebäuden und Balkonen.

Detaillierter Grundriss mit Möblierungsvorschlag und Raumaufteilung für eine Wohneinheit.

Provisionsfrei
Genossenschaft
Balkon
Parkplatz

Südostseitige Wohnung mit großem Balkon

660 €

55 m²2 ZimmerBalkon 12 m²

Finanzierungsbeitrag32.432 €

Ablöse-

Befristung-

GEBÖS Gemeinnützige Baugenossenschaft Österr. Siedler und Mieter, reg.Gen.m.b.H.Frau Julia König

Wienerwaldstraße 3, 3033 Altlengbach

Altlengbach ist eine 3.000-Seelengemeinde in Niederösterreich, die trotzdem so einiges zu bieten hat. Von einigen Sehenswürdigkeit, unbeschreiblich schönen Landschaften über ein umfassendes Freizeitangebot, ist alles dabei. Und das beste: Einen Steinschlag von Wien entfernt.

In der Nähe

Altlengbach Nest173 m

456, 457

Laufende Kosten

Miete660 €

Preis pro m²11,95 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag32.432 €

Preisinformation: Es sind 2 Finanzierungsvarianten vorhanden.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2026

Wohnung

Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Flachdach, Erdgeschoss, Insgesamt 4 Etagen

Wohnfläche 55,25 m²

1 Balkon 11,82 m² südostseitig

2 Zimmer

1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum

Tiefgarage

Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Offene Küche, Badewanne

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

35 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.66

A+

Beschreibung

Eingebettet in die Wienerwaldgemeinde Altlengbach haben die Wohnungen eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung an den Großraum Wien. Dennoch verfügt Altlengbach über einen dörflichen Charakter inmitten eines einzigartigen Naturraumes und ist nur 26 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt.

Mitten im Grünen und trotzdem in Stadtnähe befindet sich diese geförderte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Altlengbach/Nest.

Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Garagenabstellplatz (€ 25,--/Monat).

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.800m
Apotheke <3.650m

Kinder & Schulen
Schule <2.675m
Kindergarten <3.725m

Nahversorgung
Supermarkt <1.800m
Bäckerei <3.075m

Sonstige
Bank <1.625m
Geldautomat <1.625m
Post <3.125m
Polizei <1.575m

Verkehr
Bus <175m
Autobahnanschluss <1.425m
Bahnhof <3.525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Finanzierungsvariante 1:
Miete: € 760
Finanzierungsbeitrag: € 32.432
Unbefristet - Kaufoption nach 5 Jahren

Finanzierungsvariante 2:
Miete: € 633
Finanzierungsbeitrag: € 32.432
Befristung auf 5 Jahre - keine Kaufoption

Dokumente

Folder BT1 Folder BT2 Bewerbungsblatt

Kontaktieren

GewerblichGEBÖS Gemeinnützige Baugenossenschaft Österr. Siedler und Mieter, reg.Gen.m.b.H.Frau Julia König

Weitere Immobilien

Website

Verifiziert von ImmoScout24