Ansicht des Mehrfamilienhauses von der Seite mit Balkonen und grüner Umgebung.

Leerer Küchenraum mit gestreiftem Laminatboden und Fliesen an der Wand, bereit zur Renovierung.

Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und beigen Fliesen, inklusive Haltegriff an der Wand.

Helles Schlafzimmer mit Laminatboden und Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt.

Geräumiges Schlafzimmer mit Fischgrätparkett und großem Fenster, das den Raum erhellt.

Heller Wohnbereich mit Parkettboden und Zugang zu einem Balkon, ideal für entspannte Stunden.

Loggia
Parkplatz

Sehr helle Eigentumswohnung mit Loggia und Parkplatz

170.000 €

78 m²3 ZimmerLoggia 7 m²

Preis / m²2.179,49 €

Etage-

Baujahr-

Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Ursula Mizelli

4550 Kremsmünster

Einmalige Kosten

Kaufpreis170.000 €

Kaufpreis pro m²2.179,49 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Provision6.120 €

Provision Netto5.100 €

USt. Provision1.020 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten390 €

Betriebskosten183 €

USt. Betriebskosten18,3 €

Monatliche Kosten Netto357 €

Heizkosten84 €

USt. Heizkosten14,7 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Wohnung

Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2010

Wohnfläche 78 m²

1 Loggia 7,2 m²

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Parkplatz

Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Fenster, Wäschetrockenraum

Heizung

Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

44,00 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,03

Beschreibung

Die helle rd. 78 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift).

Sie gliedert sich in Gang, Badezimmer mit WC, Abstellraum, Küche, zwei Schlafzimmer und einem großzügigen Wohnzimmer auf.

Die rd. 7 m² große Loggia ist vom Wohnzimmer erreichbar und Richtung Süden ausgerichtet.

Das Haus wurde 2010 teilsaniert und mit einem Vollwärmeschutz versehen.

Das Haus wurde bereits an die Fernwärme angeschlossen.

Ein Parkplatz und ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet.

Eine Bushaltestelle zum Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe, Das Zentrum ist schnell erreichbar.

Nicht barrierefrei

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