- Provisionsfrei
STADTHAUS KAISERBERG TOPA04 - provisionsfrei
289.000 €
47 m²2 Zimmer
Preis / m²6.197,73 €
Etage1
Baujahr-
Moser Immobilien Holding GmbHHerr Wolfgang Ullmann
6330 Kufstein
dieLAGE
Die Adresse spricht für sich: Kaiserbergstraße 31 in Kufstein. Nur wenige Schritte trennen Sie vom Stadtzentrum und der Fachhochschule, Cafés, Restaurants, Nahversorgern und kulturellen Einrichtungen. Bahnhof, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Gleichzeitig eröffnet die Nähe zum Inn und zum Kaisergebirge einen unmittelbaren Zugang zur Natur. Urbaner Komfort trifft alpine Lebensqualität – eine Kombination, die in dieser Form selten ist. Zentrales Wohnen und naturnahe Lebensqualität verschmelzen hier zu einem besonderen Ganzen. Zeit ist Luxus. Und diesen kann man kaufen. Denn mit dem Stadthaus Kaiserberg erwerben Sie einen erstklassigen Platz mitten im Herzen von Kufstein. Kurze Wege garantieren hier den Genuss exklusiver Nähe und unterstreichen den einmaligen Vorteil vom Leben in der aufstrebenden Stadt Kufstein.
Die Adresse spricht für sich: Kaiserbergstraße 31 in Kufstein. Nur wenige Schritte trennen Sie vom Stadtzentrum und der Fachhochschule, Cafés, Restaurants, Nahversorgern und kulturellen Einrichtungen. Bahnhof, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Gleichzeitig eröffnet die Nähe zum Inn und zum Kaisergebirge einen unmittelbaren Zugang zur Natur. Urbaner Komfort trifft alpine Lebensqualität – eine Kombination, die in dieser Form selten ist. Zentrales Wohnen und naturnahe Lebensqualität verschmelzen hier zu einem besonderen Ganzen. Zeit ist Luxus. Und diesen kann man kaufen. Denn mit dem Stadthaus Kaiserberg erwerben Sie einen erstklassigen Platz mitten im Herzen von Kufstein. Kurze Wege garantieren hier den Genuss exklusiver Nähe und unterstreichen den einmaligen Vorteil vom Leben in der aufstrebenden Stadt Kufstein.
Einmalige Kosten
Kaufpreis289.000 €
Kaufpreis pro m²6.197,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Wohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 46,63 m²
Nutzfläche 46,63 m²
2 Zimmer
Ausstattung
Rolläden
Barrierefrei, Personenaufzug
dieAUSSTATTUNG
Die Innenausstattung bildet das Herzstück jedes Wohnraums. Sie verleiht ihm Charakter, bringt Leichtigkeit in den Alltag und schafft Orte der Ruhe, an denen man ankommt und sich entfalten kann. Aus dieser Überzeugung heraus gehen wir bewusst über gängige Standards hinaus und vereinen moderne Trends mit zeitloser Ästhetik und behaglicher Wohnlichkeit. Großformatige Fliesen, Eichen-Landhausdielen sowie hochwertige Armaturen renommierter Hersteller setzen dabei stilvolle Akzente. Sie stehen für ein harmonisches Zusammenspiel aus erstklassiger Qualität und anspruchsvollem Design – und schaffen so ein Wohnerlebnis mit besonderem Anspruch. Design, Energieeffizienz und Barrierefreiheit sind dabei zentrale Leitgedanken unseres Handelns. Denn echte Lebensqualität beginnt mit einem Zuhause, das in jeder Hinsicht überzeugt.
Die Innenausstattung bildet das Herzstück jedes Wohnraums. Sie verleiht ihm Charakter, bringt Leichtigkeit in den Alltag und schafft Orte der Ruhe, an denen man ankommt und sich entfalten kann. Aus dieser Überzeugung heraus gehen wir bewusst über gängige Standards hinaus und vereinen moderne Trends mit zeitloser Ästhetik und behaglicher Wohnlichkeit. Großformatige Fliesen, Eichen-Landhausdielen sowie hochwertige Armaturen renommierter Hersteller setzen dabei stilvolle Akzente. Sie stehen für ein harmonisches Zusammenspiel aus erstklassiger Qualität und anspruchsvollem Design – und schaffen so ein Wohnerlebnis mit besonderem Anspruch. Design, Energieeffizienz und Barrierefreiheit sind dabei zentrale Leitgedanken unseres Handelns. Denn echte Lebensqualität beginnt mit einem Zuhause, das in jeder Hinsicht überzeugt.
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.73
A
Beschreibung
ÜberBlick
Das Stadthaus Kaiserberg verbindet scheinbare Gegensätze zu einem außergewöhnlichen Wohnkonzept. Im Zentrum von Kufstein entstehen 39 stilvolle Ein- bis Vier Zimmerwohnungen mit privaten Außenbereichen sowie zwei individuell nutzbare Gewerbeflächen. Ein Wohnprojekt, das städtische Lebendigkeit und privaten Rückzug auf besondere Weise verbindet. Im Projekt Stadthaus Kaiserberg verschmelzen zwei architektonische Handschriften zu einem harmonischen Ensemble: das Stadthaus und das Hofhaus.
Gemeinsam bilden sie ein stimmiges Wohnkonzept mit 39 hochwertigen Eigentumswohnungen, das unterschiedliche Lebensstile anspricht und dennoch einer gemeinsamen Idee folgt:
klare Gestaltung, hohe Qualität und nachhaltige Wertigkeit. Das Stadthaus öffnet sich selbstbewusst zur Kaiserbergstraße und spiegelt das lebendige Stadtgefühl Kufsteins wider.
Die westliche Seite des Stadthauses sowie das Hofhaus orientieren sich hingegen zum begrünten Innenbereich – ruhig, geschützt und angenehm zurückgezogen
Das Stadthaus Kaiserberg verbindet scheinbare Gegensätze zu einem außergewöhnlichen Wohnkonzept. Im Zentrum von Kufstein entstehen 39 stilvolle Ein- bis Vier Zimmerwohnungen mit privaten Außenbereichen sowie zwei individuell nutzbare Gewerbeflächen. Ein Wohnprojekt, das städtische Lebendigkeit und privaten Rückzug auf besondere Weise verbindet. Im Projekt Stadthaus Kaiserberg verschmelzen zwei architektonische Handschriften zu einem harmonischen Ensemble: das Stadthaus und das Hofhaus.
Gemeinsam bilden sie ein stimmiges Wohnkonzept mit 39 hochwertigen Eigentumswohnungen, das unterschiedliche Lebensstile anspricht und dennoch einer gemeinsamen Idee folgt:
klare Gestaltung, hohe Qualität und nachhaltige Wertigkeit. Das Stadthaus öffnet sich selbstbewusst zur Kaiserbergstraße und spiegelt das lebendige Stadtgefühl Kufsteins wider.
Die westliche Seite des Stadthauses sowie das Hofhaus orientieren sich hingegen zum begrünten Innenbereich – ruhig, geschützt und angenehm zurückgezogen
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