LINZ/STADT (Hasnerstraße): EIGENTUMSWOHNUNG ca. 67,03 m² + GARAGE in zentraler Lage

LINZ/STADT (Hasnerstraße): EIGENTUMSWOHNUNG ca. 67,03 m² + GARAGE in zentraler Lage

Diese hervorragend aufgeteilte Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage in der Hasnerstraße in einem gepflegten Wohnhaus mit 15 Wohnungen (Erstbezug 1992) im 3. Stock mit LIFT (Liftausstieg im selben Geschoss, Zugang im EG über den Halbstock).

Die gegenständliche Eigentumswohnung bietet auf einer ca. 67,03 m² Wohnfläche eine optimal durchdachte Raumaufteilung:

• Vorzimmer
• Küche
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer / Homeoffice
• Badezimmer mit Wanne und Dusche + FENSTER
• WC
• Abstellraum

Der Vollständigkeit halber wird erwähnt, dass der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet ist.

Als absolutes Highlight kann die hofseitig situierte Garage bezeichnet werden, welche im angeführten Kaufpreis inkludiert ist.

Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit bester (öffentlicher) Verkehrsanbindung sowie von sehr guten Nahversorgungsmöglichkeiten. Ebenso befindet sich die Erreichbarkeit von Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, etc. in Gehdistanz.

Die zukünftige Eigentümerseite hat im Zuge von etwaigen Modernisierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen die Möglichkeit die eigene persönliche Note hinsichtlich Ausstattung einzubringen.

Ein Darlehen (Laufzeit bis 2028) beim Land Oberösterreich iHv € 7.651,70 -ist von der Käuferseite zu übernehmen und ist im angeführten Kaufpreis enthalten.

OPTIMAL FÜR EIGENNUTZER GEEIGNET.

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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die Provision von 3%+20%USt. zur Zahlung fällig.

Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist.

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