- Provisionsfrei
- Parkplatz
Wohnglück im Zentrum: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Charme
539 €
47 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution3 BMM
Donnerbauer Immobilien GmbHHerr Sebastian Hladik
3382 Loosdorf
Loosdorf überzeugt durch seine attraktive Lage im Herzen Niederösterreichs und bietet eine gelungene Kombination aus ländlicher Wohnqualität und ausgezeichneter Infrastruktur. Die Marktgemeinde liegt nur wenige Kilometer von Melk entfernt und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die Westautobahn A1 sowie den Bahnhof Loosdorf, wodurch sowohl St. Pölten als auch Wien bequem erreichbar sind.
Im Ortszentrum finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die familienfreundliche Gemeinde bietet darüber hinaus ein vielfältiges Freizeit- und Vereinsangebot.
Im Ortszentrum finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die familienfreundliche Gemeinde bietet darüber hinaus ein vielfältiges Freizeit- und Vereinsangebot.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten539 €
Preis pro m²11,58 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: PROVISIONSFREI
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab SOFORT
Wohnung
Baujahr 1920, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 46,56 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Standardausstattung
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
125.5 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.97
D
Beschreibung
Auf rund 46,56 m² Wohnfläche erwartet Sie eine einladende Wohnung, die durch ihre durchdachte Gestaltung und die angenehme Helligkeit überzeugt.
Das Raumangebot umfasst ein separates Schlafzimmer, eine großzügig geschnittene Wohnküche als zentralen Lebensmittelpunkt sowie ein Badezimmer. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen eine freundliche und offene Atmosphäre.
Dank des gelungenen Grundrisses eignet sich die Wohnung hervorragend für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf ein praktisches und zugleich behagliches Wohnumfeld legen.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 400,00 + 10% USt. = EUR 440,00
Betriebskosten Netto EUR 90,00 + 10% USt. = EUR 99,00
Heizkosten Netto EUR 80,00 + 20% USt. = EUR 96,00
Gesamtmiete Warm Brutto inkl. USt. = EUR 635,00
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Das Raumangebot umfasst ein separates Schlafzimmer, eine großzügig geschnittene Wohnküche als zentralen Lebensmittelpunkt sowie ein Badezimmer. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen eine freundliche und offene Atmosphäre.
Dank des gelungenen Grundrisses eignet sich die Wohnung hervorragend für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf ein praktisches und zugleich behagliches Wohnumfeld legen.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 400,00 + 10% USt. = EUR 440,00
Betriebskosten Netto EUR 90,00 + 10% USt. = EUR 99,00
Heizkosten Netto EUR 80,00 + 20% USt. = EUR 96,00
Gesamtmiete Warm Brutto inkl. USt. = EUR 635,00
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
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