Zweigeschossige Mietwohnung in 9800 Spittal an der Drau

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Spittal an der Drau im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und hat eine Gesamtfläche von rund 75 m², die sich wie folgt auf zwei Geschosse aufteilen:

Unteres Geschoss: Vorraum, Koch-Wohn-Essraum. Die Küche verbleibt im Eigentum des Vermieters und wird mitvermietet.
Oberes Geschoss: Ein Schlafzimmer, 1 Büro/AR, ein Badezimmer mit WC.

Beheizt wird mittels Elektroheizung. (Strom und Heizung sind mit dem Energielieferanten – der Kelag – separat durch den Mieter zu verrechnen). Die Wohneinheit verfügt über kein Kellerabteil und über keinen Balkon.

Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für den PKW kann ein Jahresparkticket um rund EUR 90,-- bei der Stadt Spittal gekauft werden.

Lage: Spittal Stadtzentrum – direkt beim Torbogen in der Bogengasse 5.

Die infrastrukturellen Einrichtungen wie Geschäfte, Apotheke, Ärzte, Trafik, Café`s, Gastronomie, Schulen wie Fachhochschule,………..sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar.

Der Energieausweis wurde angefordert, und wird nach Erhalt nachgereicht.

Mietpreis: € 672,-- Miete inklusive Betriebskostenakkontierung, inklusive MWSt./Monat (Strom und Heizung extra).

(Der Mietpreis gliedert sich in € 520,-- Nettomiete, zzgl. der gesetzlichen MWSt. von 10%, EUR 52,--, zzgl. der Betriebskostenakontierung von EUR 100,--, Gesamt EUR 672,--.
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten (€ 2.016,--), der Mietvertrag wird vom Vermieter erstellt.

Besichtigungen sind ab sofort nach Absprache möglich. Die Wohnung steht ab sofort zur Vermietung zur Verfügung.

Angaben laut Behindertengleichstellungsgesetz: Die Wohnung ist nicht barrierefrei ausgeführt und nicht barrierefrei zugänglich (3. Stock – kein Lift).

Bei Ihrem Interesse an diesem Angebot freue ich mich auf Ihre schriftliche Anfrage mit Angaben Ihrer Daten: Vor- und Zuname, Tel.-Nr. und derzeitige Adresse, danke für Ihr Verständnis, Maria Thurner, Immobilien, Anbieter kontaktieren.