- Provisionsfrei
- Loggia
- Parkplatz
- Möbliert
[06826] Die perfekte Wohnung für MICH/UNS
790 €
69 m²2 ZimmerLoggia 5 m²
Etage-
Befristung-
Kaution3 BMM
s Real Wiener NeustadtFrau Petra Nowak
Mühlgasse, 2801 Katzelsdorf
Laufende Kosten
Monatliche Kosten790 €
Preis pro m²7,66 €
Gesamtbelastung Netto718,18 €
USt. Gesamtbelastung71,82 €
Miete530,42 €
USt. Hauptmietzins53,04 €
Betriebskosten187,76 €
USt. Betriebskosten18,78 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab Oktober
Wohnung
Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2009 erneuert, Parkett
Wohnfläche 69,28 m²
Loggia 4,58 m²
Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Vollmöbliert, Dusche, Fenster
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
45.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.42
C
Beschreibung
Die perfekte Wohnung für MICH/UNS
Die perfekte Wohnung für Pärchen, Singles oder Kleinfamilie!
In ruhiger, naturnaher Lage von Katzelsdorf befindet sich diese ca. 69,28 m² große und geschmackvoll hergerichtete Wohnung mit Loggia im 2. Stock ohne Lift in einem sanierten Mehrparteienhaus.
Raumaufteilung:
-Vorraum
-Schlafzimmer mit Schrankraum
-Separate Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd, Backrohr, Mikrowelle und kleinem Essplatz
-Großes Wohnzimmer - viel Platz für Esstisch und Wohnbereich, Ausgang auf die Loggia
-Praktischer Abstellraum
-Badezimmer mit Dusche und Bidet, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
-WC
Die Wohnung wurde laufend liebevoll renoviert.
Die Kunststofffenster wurden 2009 erneuert und das Haus mit einer Wärmeschutzfassade gedämmt. Die Wohnungseingangstüre wurde kürzlich gegen eine neue Sicherheitstüre ausgetauscht.
Die Wohnung wird mit Fernwärme mittels Radiatoren beheizt.
Im Keller befindet sich ein allgemeiner Fahrradabstellraum. Ein eigener großer Kellerabteil gehört zur Wohnung. Der große Parkplatz hinter dem Wohnhaus ist für die Bewohner und Besucher zu nutzen und genügend Parkbereich vorhanden.
Die Wohnung kann möbliert übernommen werden.
Strom und Fernwärme ist vom Mieter zu bezahlen.
Kaution: € 2.370,- (3 BMM)
Ich würde mich freuen, Ihnen die Wohnung präsentieren zu dürfen!
Die perfekte Wohnung für Pärchen, Singles oder Kleinfamilie!
In ruhiger, naturnaher Lage von Katzelsdorf befindet sich diese ca. 69,28 m² große und geschmackvoll hergerichtete Wohnung mit Loggia im 2. Stock ohne Lift in einem sanierten Mehrparteienhaus.
Raumaufteilung:
-Vorraum
-Schlafzimmer mit Schrankraum
-Separate Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd, Backrohr, Mikrowelle und kleinem Essplatz
-Großes Wohnzimmer - viel Platz für Esstisch und Wohnbereich, Ausgang auf die Loggia
-Praktischer Abstellraum
-Badezimmer mit Dusche und Bidet, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
-WC
Die Wohnung wurde laufend liebevoll renoviert.
Die Kunststofffenster wurden 2009 erneuert und das Haus mit einer Wärmeschutzfassade gedämmt. Die Wohnungseingangstüre wurde kürzlich gegen eine neue Sicherheitstüre ausgetauscht.
Die Wohnung wird mit Fernwärme mittels Radiatoren beheizt.
Im Keller befindet sich ein allgemeiner Fahrradabstellraum. Ein eigener großer Kellerabteil gehört zur Wohnung. Der große Parkplatz hinter dem Wohnhaus ist für die Bewohner und Besucher zu nutzen und genügend Parkbereich vorhanden.
Die Wohnung kann möbliert übernommen werden.
Strom und Fernwärme ist vom Mieter zu bezahlen.
Kaution: € 2.370,- (3 BMM)
Ich würde mich freuen, Ihnen die Wohnung präsentieren zu dürfen!
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Gewerblichs Real Wiener NeustadtFrau Petra Nowak
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