Eichenstraße 8, 1120 Wien
Der Meidlinger Bahnhof ist zu Fuß innerhalb von 10 Minuten zu erreichen.
Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Schulen und sonstige wichtige Infrastruktur sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Schulen und sonstige wichtige Infrastruktur sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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62, BB
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S1, S2, S3, S4, S60, S80
CJX, D, EC, EN, IC, ICE, NJ, R, REX, RJ, RJX, WB
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U6
10A, 63A
Laufende Kosten
Miete777 €
Preis pro m²17,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten113 €
Heizkosten nicht enthalten
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1951, Vollständig renoviert, Unterkellert, Laminat, Kunststoff, 4. Etage
Wohnfläche 44,55 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche
Personenaufzug
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat
Heizung
Elektro, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
42.00 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.24
C
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine frisch renovierte, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der Eichenstraße im 12. Wiener Gemeindebezirk, nahe dem Meidlinger Bahnhof (ca. 10 Minute zu Fuß).
Die ca. 44 m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (Lift vorhanden) und überzeugt durch eine ausgezeichnete Raumaufteilung und großen Fenstern mit Blick in den Innenhof.
Das Objekt eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die eine gepflegte Wohnung in gut angebundener Lage suchen.
Die Wohnung verfügt über
• ein helles Wohnzimmer
• ein separates Schlafzimmer
• eine voll ausgestattete Küche
• ein Badezimmer mit Dusche inkl. Waschmaschinenanschluss
• ein getrenntes WC
• ein großzügiges Kellerabteil mit ausreichend Stauraum
Im Wohnzimmer sind sowohl Innen- als auch Außenjalousien vorhanden, die im Sommer die Temperatur angenehm kühl halten.
Im Zuge der Renovierung wurden unter anderem ein neuer Vinylboden verlegt und eine neue Elektroheizung installiert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gastherme.
Wie im Energieausweis ersichtlich, verfügt die Wohnung über sehr gute Energiewerte, die sich in überschaubaren Heizkosten widerspiegeln.
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Die ca. 44 m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (Lift vorhanden) und überzeugt durch eine ausgezeichnete Raumaufteilung und großen Fenstern mit Blick in den Innenhof.
Das Objekt eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die eine gepflegte Wohnung in gut angebundener Lage suchen.
Die Wohnung verfügt über
• ein helles Wohnzimmer
• ein separates Schlafzimmer
• eine voll ausgestattete Küche
• ein Badezimmer mit Dusche inkl. Waschmaschinenanschluss
• ein getrenntes WC
• ein großzügiges Kellerabteil mit ausreichend Stauraum
Im Wohnzimmer sind sowohl Innen- als auch Außenjalousien vorhanden, die im Sommer die Temperatur angenehm kühl halten.
Im Zuge der Renovierung wurden unter anderem ein neuer Vinylboden verlegt und eine neue Elektroheizung installiert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gastherme.
Wie im Energieausweis ersichtlich, verfügt die Wohnung über sehr gute Energiewerte, die sich in überschaubaren Heizkosten widerspiegeln.
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht.
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