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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Terrassenwohnung

3-Zimmer Wohnung am Stadtplatz mit großer Terrasse auch als Wohngemeinschaft geeignet!

989
 
78 m²3 ZimmerTerrasse 21 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution2.965,77 €
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Klaus Egger
4600 Wels
Direkt am Stadtplatz in Wels

Laufende Kosten

Monatliche Kosten988,59 €
Preis pro m²12,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete661,3 €
Betriebskosten327,29 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.965,77 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 5 Jahre
Terrassenwohnung
Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 1986, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 77,8 m²
1 Terrasse 21 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
94 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.96
E

Beschreibung

Diese nette und ruhige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich am Welser Stadtplatz.

Die Wohnung ist mit einer ablösefreien Einbauküche mit E-Geräten ausgestattet.

Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnküche, Badezimmer samt Badewanne und Dusche, separates WC, 2 Schlafzimmer, Terrasse

Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse die hofseitig ausgerichtet ist.

Diese Wohnung bietet auch genug Platz für Wohngemeinschaften.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, Lift ist keiner vorhanden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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