Großer, sonniger Gartenbereich mit Rasenfläche und gepflasterter Terrasse, umgeben von einem Zaun.

Moderne Hausfassade mit Eingangstür, Balkon im Obergeschoss und offenem Garagenbereich.

Offene Garage mit Betonboden und Zugang zum Haus, ideal für ein oder zwei Fahrzeuge.

Geräumige Garage mit glattem Betonboden und einer Trennwand im hinteren Bereich.

Zwei offene Türen führen von der gepflasterten Fläche in den Garagen- und Wohnbereich des Hauses.

Helle, moderne Küche mit Kochinsel, Einbaugeräten und großen Schiebetüren zum Garten.

Treppenaufgang mit hellen Fliesenstufen und einem modernen Edelstahlgeländer.

Leeres Zimmer mit hellem Holzfußboden und einer großen Glastür, die zum Balkon führt.

Moderner Balkon mit grauen Fliesen und Glasgeländer, bietet einen weiten Blick auf die Landschaft.

Flachdach mit Kiesbedeckung und weitem Blick über grüne Felder und die ländliche Umgebung.

Heller Flur mit warmem Holzfußboden und weißen Wänden, der zu den angrenzenden Räumen führt.

Modernes Badezimmer mit großen beigefarbenen Fliesen, wandhängendem Waschbecken und begehbarer Dusche.

Helles Badezimmer mit Badewanne, wandhängendem Waschbecken, großen Fliesen und einem Fenster.

Leeres Zimmer mit hellem Holzfußboden und einem großen Fenster mit Blick ins Grüne.

Geräumiges Zimmer mit Eichenparkett und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und Blick ins Grüne bieten.

Moderne Einbauküche mit Kochinsel, integrierten Geräten und Zugang zum Garten durch große Schiebetüren.

Provisionsfrei
Garten
Balkon
Terrasse
Parkplatz

Moderne Doppelhaushälfte in Oftering

2.145 €

125 m²4 ZimmerBalkonGartenTerrasse 31 m²

Etage-

Befristung5 Jahre

Kaution6 Bruttomonatsmieten

Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Lukas Affenzeller

4064 Oftering

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.144,59 €

Preis pro m²17,21 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.944,04 €

USt. Gesamtmiete200,55 €

Miete1.696,07 €

USt. Miete175,76 €

Betriebskosten247,97 €

USt. Betriebskosten24,8 €

Einmalige Kosten

Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab 01.10.2026

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Baujahr 2025, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 124,61 m²

Gartenfläche 213,54 m²

1 Terrasse 31,34 m²

1 Balkon 8,64 m², Garten

4 Zimmer

3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum

Garage

2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Garten, Rolläden

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

39,50 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,63

A+

Beschreibung

In einer idyllischen, sonnigen Siedlung in ruhiger und grüner Lage in Oftering befindet sich diese attraktive Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung.

Auf rund 124,74 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes und komfortables Zuhause mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einem angenehmen Wohnambiente. Zusätzlich steht ein weitläufiger Garten mit ca. 219,29 m² zur Verfügung, der viel Platz für Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Die Wohneinheit besitzt einen großen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer/Büros, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC, einen Abstell- und einen Technikraum. Zusätzlich gibt es eine eigene Garage.

TOP 1:

Sehr attraktive Doppelhaushälfte mit 124,74 m² Wohnfläche zuzüglich 219,29 m² Garten
Ruhige und grüne Lage in Oftering.
„Haus in Haus“-Charakter! Die lichtdurchflutete Wohnung wird über den Vorraum mit Gäste-WC und Technikraum betreten - von hieraus geht es in den geräumigen Wohn- und Essbereich samt harmonisch integrierter, bestens ausgestatteter Küche und großer Terrasse.
Im OG sind ein elegantes, klassisches Badezimmer mit Wanne, Dusche, separates WC und drei Schlafzimmer beheimatet.
Luftwärmepumpe, PV-Anlage, Fußbodenheizung, hochwertige Böden und Fliesen, Küche mit E-Geräten, hohe Fenster.
PV-Anlage mit 9 kWp

Kontaktieren

GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Lukas Affenzeller

Weitere Immobilien

Verifiziert von ImmoScout24