Außenansicht eines Mehrfamilienhauses mit gepflegtem Vorgarten und Balkonen.

Helles Treppenhaus mit dekorativem Geländer, großen Fenstern und Pflanzen.

Blick vom Balkon auf eine Grünfläche und umliegende Gebäude mit Schornstein im Hintergrund.

Langer Flur mit dunklem Laminatboden und mehreren Holztüren, beleuchtet von modernen Hängelampen.

Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und Fliesen in Braun- und Beigetönen.

Separates WC mit wandhängender Toilette und hellen Fliesen an Wänden und Boden.

Kleine Küche mit dunklen Schränken, hellem Laminatboden und integrierten Geräten.

Teilweise eingerichtete Küche mit dunklen Oberschränken und gefliestem Bereich, Blick in einen weiteren Raum.

Heller Raum mit Holzboden und einer kleinen Küchenzeile, bereit für die individuelle Gestaltung.

Geräumiges Wohnzimmer mit hellem Holzboden, dekorativem Kamin und großem Fenster mit Rollladen.

Helles Wohnzimmer mit Parkettboden und großen Fenstern, die einen Blick auf die Straße bieten.

Heller Wohnraum mit klassischem Parkettboden und einer Tür, die zu einem weiteren Zimmer führt.

Lichtdurchfluteter Raum mit Holzboden und großem Spiegel, der die Helligkeit des Zimmers verstärkt.

Geräumiger begehbarer Kleiderschrank mit maßgefertigten Regalen und Holzboden.

Geräumiger begehbarer Kleiderschrank mit vielen Regalen und integrierter Beleuchtung für optimale Organisation.

Provisionsfrei
Balkon
Altbau
Erdgeschosswohnung

2-Zimmer-Erdgeschosswohnung 60m² mit Balkon in Graz

635 €

60 m²2 ZimmerBalkon 10 m²

Etage-

Befristung5 Jahre

Kaution1900,00

PrivatJohann Ulrich

Herrgottwiesgasse 109, 8020 Graz

In der Nähe

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Graz Fernheizkraftwerk107 m

650, 671

Graz Pfarrzentrum St.Johannes327 m

52, 52Z, 630

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52, 52Z, 600, 620, 630

Graz Schloßbergplatz/Murinsel2,7 km

3, 5

SBL

Graz Schloßbergbahn2,9 km

3, 5

200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50

SBB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten635 €

Preis pro m²10,58 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution: 1900,00

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Erdgeschosswohnung

Altbau, Saniert, Parkett, Insgesamt 3 Etagen

Gesamtfläche 60 m²

1 Balkon 10 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Kamin, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

92.90 kWh/(m²a)

Beschreibung

Es ist eine sehr schöne rund 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung welche sich im Erdgeschoss eines sanierten Zinshauses, sehr zentral gelegen in der Herrgottwiesgasse 109 befindet. Diese freundliche und sehr helle Wohnung besticht besonders durch ihre lichtdurchfluteten Räume und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus Vorraum, einem Küchenbereich, 2 Zimmern (Schlaf- und Wohnzimmer) sowie einem Badezimmer mit Dusche und extra WC. Eine Besonderheit in dieser Wohnung ist auch noch ein begehbarer Schrank. Die Küche beinhaltet einen Kühlschrank mit Gefrierfach, E-Herd mit Backrohr inkl. Dunstabzug.

Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK

Direkt vor dem Haus befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in wenigen Minuten die Innenstadt erreicht. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Kindergarten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Allgemeine Wohnbauhilfe möglich. Vermietung privat ohne Provision.

Achtung vor Betrug!

Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?

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PrivatJohann Ulrich

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