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  • Balkon
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

Gemütliche Neubauwohnung mit Bergblick

350.000
 
35 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²10.000 €
Etage-
Baujahr2026
Feller Immobilien GmbHHerr Georg Feller
6392 St. Jakob in Haus
Direkt am Fuße der Buchensteinwand liegt der kleine Ferienort St. Jakob. Sommer wie Winter ist der Ort als sonnigste Gemeinde bekannt und ist idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Aktivitäten und Wanderungen. Ein Besuch des weltweit größten Gipfelkreuzes, dem Jakobskreuz, darf dabei genau so wenig fehlen wie ein Besuch mit der ganzen Familie im Erlebnispark Familienland. Die sonnigste Loipe ist ebenfalls in St. Jakob zu finden und mit der Verbindungsloipe über St. Ulrich am Pillersee können Langlaufurlauber bis nach Hochfilzen laufen. Die Bergbahn Pillersee liegt unmittelbar vor der Haustür, somit steht einem ausgedehnten Skitag ebenfalls nichts im Wege. Im Sommer können Sie per Rad oder beim Wandern den Ort und die Region erkunden. Das Kitzbüheler Horn, die Lofererer Steinberge und der Hausberg - die Buchensteinwand - liegen Ihnen zu Füßen.

Die bekannten Skigebiete Fieberbrunn, Buchensteinwand sowie die Steinplatte sind innerhalb von 10 Autofahrminuten entfernt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis350.000 €
Kaufpreis pro m²10.000 €
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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Parkett, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 35 m²
1 Balkon
nordostseitig
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche
Personenaufzug
Auf Wunsch lassen wir Ihnen gerne eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung zukommen!

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
30.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.53
A++

Beschreibung

Die sonnigste Ortschaft im Bezirk Kitzbühel ist St. Jakob in Haus. Durch die perfekt situierte Alpenwelt genießen Sie unzählige Sonnenstunden von früh bis spät. Hier entsteht in leichter Hanglage eine hochwertige Wohnanlage mit insgesamt nur 9 Einheiten. Der heimische Bauträger kann bereits zahlreiche Referenzprojekte verzeichnen. Die einzelnen Wohneinheiten erstrecken sich über drei oberirdische Geschosse und werden durch das gemeinsame Treppenhaus oder den Personenlift erreicht. Im Untergeschoss entsteht eine Tiefgarage mit insgesamt 17 Stellplätzen, aufgrund der Hanglage ist eine gerade Einfahrt möglich. In nur ca. 50 m Entfernung befindet sich die Bushaltestelle, hier bringt Sie der Skibus im Halbstundentakt zu den umliegenden Skiparadiese.

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