- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Gartenwohnung inklusive Garage - vermietet bis 2028
480.000 €
99 m²4 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²4.848,48 €
Etage-
Baujahr2021
SkyLead Real GmbH - BregenzDipl.-Ing. David Gabl
6700 Lorüns
Sowohl der Garten als auch die Wohnung liegen süd-westseitig und ruhig im hinteren Teil einer Wohnanlage. Im Sommer können Sie direkt vor der Haustüre Ihre Wanderungen starten.
In ca. 5min. erreichen Sie mit dem PKW das Stadtzentrum von Bludenz oder herrliche Skigebiete.
In ca. 5min. erreichen Sie mit dem PKW das Stadtzentrum von Bludenz oder herrliche Skigebiete.
Einmalige Kosten
Kaufpreis480.000 €
Kaufpreis pro m²4.848,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Provision: 3%
Laufende Kosten
Betriebskosten322 €
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 2021, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 99 m²
Gartenfläche 80 m², 10 Wohneinheiten
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4 Zimmer
2 Badezimmer, Abstellraum
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Bergpanorama, Fenster, Garten, Swimmingpool
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
23 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.49
A
Beschreibung
Jetzt kaufen, später wohnen.
Planen Sie ihre Zukunft und ziehen Sie in ca. 2 Jahren ein, oder vermieten Sie weiter.
Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der große südwest-seitige Garten ist vom Elternschlafzimmer mit eigenem Bad sowie vom Wohnzimmer aus begehbar. Die große überdachte Terrasse grenzt praktischerweise direkt an den Kochbereich. Ein großer Abstellraum und ein wirklich großer Keller (ca. 13 m²) runden dieses Angebot ab.
Ein Garagenabstellplatz ist im Preis dabei.
Gut vermietet bis Mai 2028.
Die gesamte monatliche Miete für die Wohnung beträgt 1650 Euro inkl. MwSt.
Der Mietvertrag liegen vor.
Ebenfalls ein Pluspunkt: ein unabhängiges Verkehrswertgutachten wurde erstellt.
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Dipl.-Ing. David Gabl | ImmoSky Vorarlberg | Anbieter kontaktieren
Schulen:
Die Volksschule Lorüns liegt nur 3min. zu Fuß entfernt, höher Schulen wie den Tourismuscampus, Hauptschule Bludenz, Berufsschule Bludenz etc. befinden sich ca. 5 Autominuten entfernt. Diese sind auch mit einmal umsteigen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
In nur 5min. erreichen sie mit dem Auto Bludenz oder das Zimbapark-Einkaufszentrum.
Öffentlicher Verkehr:
Die Haltestelle Lorüns Bahnhof (S1,S4) liegt nur 1min. zu Fuß entfernt. Den Bahnhof Bludenz erreichen sie direkt in nur ca. 6min.
Planen Sie ihre Zukunft und ziehen Sie in ca. 2 Jahren ein, oder vermieten Sie weiter.
Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der große südwest-seitige Garten ist vom Elternschlafzimmer mit eigenem Bad sowie vom Wohnzimmer aus begehbar. Die große überdachte Terrasse grenzt praktischerweise direkt an den Kochbereich. Ein großer Abstellraum und ein wirklich großer Keller (ca. 13 m²) runden dieses Angebot ab.
Ein Garagenabstellplatz ist im Preis dabei.
Gut vermietet bis Mai 2028.
Die gesamte monatliche Miete für die Wohnung beträgt 1650 Euro inkl. MwSt.
Der Mietvertrag liegen vor.
Ebenfalls ein Pluspunkt: ein unabhängiges Verkehrswertgutachten wurde erstellt.
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Dipl.-Ing. David Gabl | ImmoSky Vorarlberg | Anbieter kontaktieren
Schulen:
Die Volksschule Lorüns liegt nur 3min. zu Fuß entfernt, höher Schulen wie den Tourismuscampus, Hauptschule Bludenz, Berufsschule Bludenz etc. befinden sich ca. 5 Autominuten entfernt. Diese sind auch mit einmal umsteigen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
In nur 5min. erreichen sie mit dem Auto Bludenz oder das Zimbapark-Einkaufszentrum.
Öffentlicher Verkehr:
Die Haltestelle Lorüns Bahnhof (S1,S4) liegt nur 1min. zu Fuß entfernt. Den Bahnhof Bludenz erreichen sie direkt in nur ca. 6min.
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GewerblichSkyLead Real GmbH - BregenzDipl.-Ing. David Gabl
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