Kranebitteralle 88a, 6020 Innsbruck
In der Nähe
Innsbruck Vögelebichl266 m
2, 5
350, 355, 420, 456, 463, 469, 8352, K, T
Innsbruck Allerheiligenhöfe Bahnhof741 m
S6
R
Innsbruck Station Altstadt2,8 km
HBB
Einmalige Kosten
Kaufpreis160.000 €
Kaufpreis pro m²7.620 €
Laufende Kosten
Betriebskosten121,05 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1961, Neubau, Modernisiert, letzte Modernisierung Anfang 2024 im Innenbereich saniert, Kunststoff, 1. Etage
Gesamtfläche 21 m²
1 Balkon 4 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Bergpanorama, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
67.0 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.14
D
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine unmöblierte 21 m² Garconniere in Innsbruck (Hötting West) mit freier Aussicht auf die Nordkette. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat.
Die Wohnung wurde Anfang 2024 im Innenbereich saniert (Badezimmer, Elektrik samt Sicherungskasten, Bodenbeläge und Wandanstrich komplett erneuert). Die Sanierung betrifft ausschließlich den Innenbereich der Wohnung; Gebäudesubstanz und Fenster entsprechen dem Bestand des Wohnhauses.
Eckdaten und Ausstattung:
• Fläche: ca. 21 m² Wohnfläche + ca. 4 m² Balkon
• Wohnraum: Ausgestattet mit neuem Vinylboden in Holzoptik, montierter Deckenbeleuchtung und Elektroheizkörper. Anschlüsse für den Einbau einer Küchenzeile sind vorhanden (keine Küche verbaut).
• Badezimmer: Vollständig erneuert mit Wand-WC, Waschtisch inklusive Unterbau, Spiegelschrank, Dusche mit Glaskabine, neuem Elektro-Boiler und Waschmaschinenanschluss.
• Außenbereich: Gefliester Balkon mit freier Aussicht auf die Nordkette.
• Heizung: Elektrisch (Direktabrechnung über den Stromanbieter, nicht in den Betriebskosten enthalten).
• Parkplatz und Kellerabteil: Stehen nicht zur Verfügung.
Kosten und Daten:
• Kaufpreis: 160.000 € (provisionsfrei)
• Betriebskosten: 121,05 € monatlich
• Energieausweis: HWB 67,0 kWh/m²a (C) / fGEE 2,14 (D)
- Verfügbarkeit: Ab sofort
Die Wohnung wurde Anfang 2024 im Innenbereich saniert (Badezimmer, Elektrik samt Sicherungskasten, Bodenbeläge und Wandanstrich komplett erneuert). Die Sanierung betrifft ausschließlich den Innenbereich der Wohnung; Gebäudesubstanz und Fenster entsprechen dem Bestand des Wohnhauses.
Eckdaten und Ausstattung:
• Fläche: ca. 21 m² Wohnfläche + ca. 4 m² Balkon
• Wohnraum: Ausgestattet mit neuem Vinylboden in Holzoptik, montierter Deckenbeleuchtung und Elektroheizkörper. Anschlüsse für den Einbau einer Küchenzeile sind vorhanden (keine Küche verbaut).
• Badezimmer: Vollständig erneuert mit Wand-WC, Waschtisch inklusive Unterbau, Spiegelschrank, Dusche mit Glaskabine, neuem Elektro-Boiler und Waschmaschinenanschluss.
• Außenbereich: Gefliester Balkon mit freier Aussicht auf die Nordkette.
• Heizung: Elektrisch (Direktabrechnung über den Stromanbieter, nicht in den Betriebskosten enthalten).
• Parkplatz und Kellerabteil: Stehen nicht zur Verfügung.
Kosten und Daten:
• Kaufpreis: 160.000 € (provisionsfrei)
• Betriebskosten: 121,05 € monatlich
• Energieausweis: HWB 67,0 kWh/m²a (C) / fGEE 2,14 (D)
- Verfügbarkeit: Ab sofort
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PrivatCorsin Praty
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