Dachgeschosswohnung 45,5 m2 mit Möglichkeit einen Garage in Wien 1130

Helle, freundliche 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in absoluter Ruhelage – Erstbezug nach Sanierung
Diese charmante, ca. 45 m² große Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre Südausrichtung, den Blick ins Grüne und ihre absolute Ruhelage. Dank Lift gelangen Sie bequem bis vor die Wohnung.
Die Neubauwohnung wurde frisch saniert und ist ein Erstbezug nach Sanierung. Die neue Küche ist modern und funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in den großzügigen Wohnbereich ein.

Highlights der Wohnung:
• Ca. 45 m² Wohnfläche
• 1,5 Zimmer
• Erstbezug nach Sanierung
• Dachgeschoss mit Lift
• Südausrichtung
• Absolute Ruhelage mit schönem Blick ins Grüne
• Großzügiger, L-förmiger Wohnküche
• Separater Schlafbereich mit Platz für ein 2 m breites Bett
• Große Raumhöhe von 2,80 m
• Neuer Küchenbereich inkl. Geschirrspüler
• Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
• Geräumiger Vorraum mit Einbaukästen, die sehr viel Stauraum bieten
• Separater Abstellraum
• Außenrollos
• Gemeinschaftsfahrrad- und Kinderwagenraum im Haus
• Optionaler Garagenparkplatz
Allgemein nutzbare Waschküche inkl. Waschmaschine und Trockner

Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Station Ober St. Veit ist in nur ca. 8 Gehminuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Wiener Innenstadt.
Miete: € 890,- inkl. Betriebskosten von ca. € 120,42 (zzgl. Heiz- und Stromkosten)

Ein Garagenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann bei Bedarf gegen Gebühr von Brutto 170€ angemietet werden.

Eine ideale Wohnung für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in ruhiger, grüner Umgebung mit hervorragender Infrastruktur verbinden möchten.