- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT SÜDBALKON ? IDEAL FÜR UNTERNEHMER ODER BETRIEBSINHABER
170.000 €
94 m²3 ZimmerBalkonTerrasse
Preis / m²1.808,51 €
Etage2
Baujahr-
BETTERHOMES Real GmbHHerr David Kloimwieder
4484 Kronstorf
Zukunftsstandort Kronstorf ? Durch das entstehende Google-Rechenzentrum entwickelt sich die Region zu einem der bedeutendsten Technologie- und Wirtschaftsstandorte Oberösterreichs. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und Betriebswohnungen macht diesen Standort besonders interessant ? sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Einmalige Kosten
Kaufpreis170.000 €
Kaufpreis pro m²1.808,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3 %
Provision: 3 %
Laufende Kosten
Betriebskosten200 €
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Dachgeschosswohnung
Modernisiert, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 94 m²
Nutzfläche 126 m², Grundstücksfläche 25 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
3 Zimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Kamin
Beschreibung
Diese bezugsfertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in 4484 Kronstorf (94 m²) bietet modernes Wohngefühl ohne Sanierungsaufwand. Ideal für Anleger und alle, die Wohnen und Arbeiten clever verbinden möchten: Glasfaser für reibungsloses Homeoffice, eine vorhandene Küche für den sofortigen Start sowie 25 m² Außenfläche zum Durchatmen. Zwei außergewöhnlich große Stellplätze sind perfekt für Firmenfahrzeuge, Transporter oder extra Parkkomfort ? eine spannende Alternative zur klassischen Wohnimmobilie.
Eine seltene Chance für visionäre Unternehmer ? Ob als Betriebswohnung, Firmensitz mit Wohnmöglichkeit oder langfristige Kapitalanlage: Diese Immobilie eröffnet vielfältige Perspektiven für Käufer, die über den klassischen Wohnungsmarkt hinausdenken.
Hinweis zur Nutzung: Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude innerhalb eines gewerblich gewidmeten Bereichs. Die konkrete zulässige Nutzung richtet sich nach den geltenden öffentlich-rechtlichen Bestimmungen. Interessenten empfehlen wir, ihre geplante Nutzung (z. B. Eigennutzung, Betriebswohnung oder Vermietung) vor Kauf mit der zuständigen Behörde abzuklären.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
• Interessant für Anleger, die eine Immobilie mit besonderem Nutzungspotenzial suchen.
• modernes Wohngefühl ohne unmittelbaren Sanierungsaufwand.
• zwei außergewöhnlich große Stellplätze ? Optimal für Firmenfahrzeuge, Transporter oder zusätzlichen Parkkomfort.
• Glasfaseranschluss bereits vorhanden ? Beste Voraussetzungen für digitales Arbeiten, Videokonferenzen und moderne Unternehmenskommunikation.
• Bezugsfertig mit vorhandener Küche ? Einziehen und sofort starten ? ohne zusätzlichen Ausstattungsaufwand.
• interessante Alternative zu klassischen Wohnimmobilien ? Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die gezielt nach einer Immobilie im betrieblichen Umfeld suchen und die Nutzung entsprechend den geltenden Vorschriften planen.
• und, und, und...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation
Eine seltene Chance für visionäre Unternehmer ? Ob als Betriebswohnung, Firmensitz mit Wohnmöglichkeit oder langfristige Kapitalanlage: Diese Immobilie eröffnet vielfältige Perspektiven für Käufer, die über den klassischen Wohnungsmarkt hinausdenken.
Hinweis zur Nutzung: Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude innerhalb eines gewerblich gewidmeten Bereichs. Die konkrete zulässige Nutzung richtet sich nach den geltenden öffentlich-rechtlichen Bestimmungen. Interessenten empfehlen wir, ihre geplante Nutzung (z. B. Eigennutzung, Betriebswohnung oder Vermietung) vor Kauf mit der zuständigen Behörde abzuklären.
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• modernes Wohngefühl ohne unmittelbaren Sanierungsaufwand.
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• Glasfaseranschluss bereits vorhanden ? Beste Voraussetzungen für digitales Arbeiten, Videokonferenzen und moderne Unternehmenskommunikation.
• Bezugsfertig mit vorhandener Küche ? Einziehen und sofort starten ? ohne zusätzlichen Ausstattungsaufwand.
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GewerblichBETTERHOMES Real GmbHHerr David Kloimwieder
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