- Erdgeschosswohnung
INVESTMENTCHANCE MIT 5,2 % RENDITE ? 3 ZIMMER
175.000 €
80 m²3 Zimmer
Preis / m²2.187,5 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1956
BETTERHOMES Real GmbHHerr Sebastian-Florin Muntean
8051 Graz
Die Wohnung befindet sich in der gut angebundenen Wienerstraße im Süden von Graz. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe ? mehrere Buslinien halten nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine direkte Anbindung in die Grazer Innenstadt sowie zu umliegenden Stadtteilen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis175.000 €
Kaufpreis pro m²2.187,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3 %
Provision: 3 %
Laufende Kosten
Betriebskosten233,96 €
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1956, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 80 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Fenster, Rolläden
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in attraktiver Grazer Lage.
Die Einheit verfügt über rund 80 m² Wohnfläche und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung. Drei helle Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für angenehmen Wohnkomfort.
Durch die Lage im Erdgeschoss ist das Objekt praktisch zugänglich und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlageobjekt. Die gute Infrastruktur sowie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten runden dieses Angebot ab.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
• solide Mieterstruktur
• gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Buslinien in der Nähe)
• großzügige Zimmer
• praktischer Abstellraum
• 5,2% Rendite
• und, und, und...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation
*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Die Einheit verfügt über rund 80 m² Wohnfläche und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung. Drei helle Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für angenehmen Wohnkomfort.
Durch die Lage im Erdgeschoss ist das Objekt praktisch zugänglich und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlageobjekt. Die gute Infrastruktur sowie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten runden dieses Angebot ab.
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GewerblichBETTERHOMES Real GmbHHerr Sebastian-Florin Muntean
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