- Provisionsfrei
- Balkon
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Heimelige, geförderte 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz in Flachau! Hohe Wohnbeihilfe möglich
895 €
79 m²3 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution-
Salzburg Wohnbau GmbHFrau Margrit Fingerlos
Am Hammerrain 326, 5542 Flachau
Flachau – Wohnen und Leben im Herzen der Salzburger Alpen!
Flachau zählt zu den beliebtesten Orten im Salzburger Land und überzeugt mit seiner einzigartigen Kombination aus Natur, Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur. Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Salzburger Alpen bietet der Ort ganzjährig zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten – von Skifahren und Langlaufen im Winter bis hin zu Wandern, Radfahren und Golfen im Sommer. Flachau ist Teil der renommierten Skiregion Ski amadé und verfügt über moderne Liftanlagen sowie ein weitläufiges Pisten- und Wanderwegenetz.
Dank der direkten Anbindung an die Tauernautobahn (A10) sind die Stadt Salzburg sowie zahlreiche Ausflugsziele bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kinderbetreuung und medizinische Versorgung befinden sich direkt im Ort und machen Flachau zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.
Die hohe Lebensqualität, die intakte Natur und das vielfältige Freizeitangebot machen Flachau zu einem idealen Lebensmittelpunkt.
Flachau zählt zu den beliebtesten Orten im Salzburger Land und überzeugt mit seiner einzigartigen Kombination aus Natur, Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur. Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Salzburger Alpen bietet der Ort ganzjährig zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten – von Skifahren und Langlaufen im Winter bis hin zu Wandern, Radfahren und Golfen im Sommer. Flachau ist Teil der renommierten Skiregion Ski amadé und verfügt über moderne Liftanlagen sowie ein weitläufiges Pisten- und Wanderwegenetz.
Dank der direkten Anbindung an die Tauernautobahn (A10) sind die Stadt Salzburg sowie zahlreiche Ausflugsziele bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kinderbetreuung und medizinische Versorgung befinden sich direkt im Ort und machen Flachau zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.
Die hohe Lebensqualität, die intakte Natur und das vielfältige Freizeitangebot machen Flachau zu einem idealen Lebensmittelpunkt.
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Flachau Villa 7116 m
F1
Flachau Grießbachgasse228 m
270, 520, 522, F1
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern895 €
Preis pro m²11,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete407,83 €
Steuersatz20 %
Heizkosten enthalten
USt. enthalten
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: Mieterprovisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Provision: Mieterprovisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 27.5.2015, Neuwertig, Unterkellert, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 78,53 m²
Nutzfläche 78,53 m², Fassadenlänge 1 m, 1 Wohneinheit
1 Balkon
südseitig
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Bergpanorama, Badewanne, Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
35,00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,62
A++
Beschreibung
WOHNBEIHILFE bis EUR 480,00 oder (=maßgeblicher Wohnungsaufwand)
welche sich mietmindernd auswirkt!
Bei Interesse stellen Sie bitte ein Ansuchen auf der Homepage der Gemeinde Flachau unter: https://www.flachau.salzburg.at/system/web/formular.aspx?letter=W&menuonr=218731866
• 35m² großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• 2 helle Schlafzimmer
• sonniger Balkon
• Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• separates WC mit Handwaschbecken
• Flur mit Garderobenbereich
• praktischer Abstellraum und Kellerabteil
• Tiefgaragenabstellplatz
• Personenaufzug
• Baujahr 2015
• die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Tiefgaragenabstellplatz sind im Mietpreis inkludiert
• Kaution EUR 2.690,00
- Mietvertrag unbefristet
Für weitere Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns auf einen Besichtigungstermin!
Auskunft über die Höhe der Wohnbeihilfe erhalten Sie bei der Wohnberatung des Landes Salzburg, oder unter folgendem link: http://wbf-rechner.salzburg.at/
Bilder wurden teilweise KI-unterstützt erstellt
welche sich mietmindernd auswirkt!
Bei Interesse stellen Sie bitte ein Ansuchen auf der Homepage der Gemeinde Flachau unter: https://www.flachau.salzburg.at/system/web/formular.aspx?letter=W&menuonr=218731866
• 35m² großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• 2 helle Schlafzimmer
• sonniger Balkon
• Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• separates WC mit Handwaschbecken
• Flur mit Garderobenbereich
• praktischer Abstellraum und Kellerabteil
• Tiefgaragenabstellplatz
• Personenaufzug
• Baujahr 2015
• die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Tiefgaragenabstellplatz sind im Mietpreis inkludiert
• Kaution EUR 2.690,00
- Mietvertrag unbefristet
Für weitere Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns auf einen Besichtigungstermin!
Auskunft über die Höhe der Wohnbeihilfe erhalten Sie bei der Wohnberatung des Landes Salzburg, oder unter folgendem link: http://wbf-rechner.salzburg.at/
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GewerblichSalzburg Wohnbau GmbHFrau Margrit Fingerlos
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