- Provisionsfrei
- Balkon
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
Sommer wie Winter Wohnen in Flachau! Geförderte 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz! Mit hoher Wohnbeihilfe
786 €
61 m²3 ZimmerBalkon
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution-
Salzburg Wohnbau GmbHFrau Margrit Fingerlos
Am Hammerrain 328, 5542 Flachau
Flachau – Wohnen und Leben im Herzen der Salzburger Alpen!
Flachau zählt zu den beliebtesten Orten im Salzburger Land und überzeugt mit seiner einzigartigen Kombination aus Natur, Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur. Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Salzburger Alpen bietet der Ort ganzjährig zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten – von Skifahren und Langlaufen im Winter bis hin zu Wandern, Radfahren und Golfen im Sommer. Flachau ist Teil der renommierten Skiregion Ski amadé und verfügt über moderne Liftanlagen sowie ein weitläufiges Pisten- und Wanderwegenetz.
Dank der direkten Anbindung an die Tauernautobahn (A10) sind die Stadt Salzburg sowie zahlreiche Ausflugsziele bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kinderbetreuung und medizinische Versorgung befinden sich direkt im Ort und machen Flachau zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.
Die hohe Lebensqualität, die intakte Natur und das vielfältige Freizeitangebot machen Flachau zu einem idealen Lebensmittelpunkt.
Flachau zählt zu den beliebtesten Orten im Salzburger Land und überzeugt mit seiner einzigartigen Kombination aus Natur, Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur. Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Salzburger Alpen bietet der Ort ganzjährig zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten – von Skifahren und Langlaufen im Winter bis hin zu Wandern, Radfahren und Golfen im Sommer. Flachau ist Teil der renommierten Skiregion Ski amadé und verfügt über moderne Liftanlagen sowie ein weitläufiges Pisten- und Wanderwegenetz.
Dank der direkten Anbindung an die Tauernautobahn (A10) sind die Stadt Salzburg sowie zahlreiche Ausflugsziele bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kinderbetreuung und medizinische Versorgung befinden sich direkt im Ort und machen Flachau zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.
Die hohe Lebensqualität, die intakte Natur und das vielfältige Freizeitangebot machen Flachau zu einem idealen Lebensmittelpunkt.
In der Nähe
Flachau Villa 798 m
F1
Flachau Grießbachgasse189 m
270, 520, 522, F1
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern785,51 €
Preis pro m²12,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete397,56 €
Steuersatz20 %
Heizkosten enthalten
USt. enthalten
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: nein
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Provision: nein
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Merkmale
Verfügbar ab 2024-05-01
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1.1.2021, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Grundstück ortsüblich erschlossen, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 61,19 m²
Nutzfläche 61,19 m², Fassadenlänge 1 m, 1 Wohneinheit
1 Balkon
südseitig
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Badewanne, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Reinigungsservice, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
33,00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,62
A++
Beschreibung
WOHNBEIHILFE bis EUR 430,00 oder (=maßgeblicher Wohnungsaufwand)
welche sich mietmindernd auswirkt!
Bei Interesse stellen Sie bitte ein Ansuchen auf der Homepage der Gemeinde Flachau unter: https://www.flachau.salzburg.at/system/web/formular.aspx?letter=W&menuonr=218731866
• Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zum Balkon
• 3 Schlafzimmer
• Bad mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss
• Flur mit Garderobenbereich
• WC separat
• praktischer Abstellraum und Kellerabteil
• fixer Tiefgaragenplatz
• Baujahr 2020
• die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Tiefgaragenplatz sind im Mietpreis inkludiert
• Kaution EUR 2.360,00
- Mietvertrag unbefristet
HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Namensangabe bearbeiten
Auskunft über die Höhe der Wohnbeihilfe erhalten Sie bei der Wohnberatung des Landes Salzburg, oder unter folgendem link: http://wbf-rechner.salzburg.at/
Bilder wurden teilweise KI-unterstützt erstellt
welche sich mietmindernd auswirkt!
Bei Interesse stellen Sie bitte ein Ansuchen auf der Homepage der Gemeinde Flachau unter: https://www.flachau.salzburg.at/system/web/formular.aspx?letter=W&menuonr=218731866
• Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zum Balkon
• 3 Schlafzimmer
• Bad mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss
• Flur mit Garderobenbereich
• WC separat
• praktischer Abstellraum und Kellerabteil
• fixer Tiefgaragenplatz
• Baujahr 2020
• die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Tiefgaragenplatz sind im Mietpreis inkludiert
• Kaution EUR 2.360,00
- Mietvertrag unbefristet
HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Namensangabe bearbeiten
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GewerblichSalzburg Wohnbau GmbHFrau Margrit Fingerlos
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