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  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert

Schöne 2 Raumwohnung und eigenen Garten!

454
 
49 m²2 ZimmerGarten
Etage-
Befristung-
Kaution1.362,57 €
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.Team Judenburg
Auerlingstraße 17, 8753 Fohnsdorf
In der Nähe
Dietersdorf (Fohnsdorf) Abzw Wasendorf200 m
2, 3
Fohnsdorf Schulungszentrum222 m
2, 3, 846

Laufende Kosten

Monatliche Kosten454,19 €
Preis pro m²9,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto412,9 €
USt. Gesamtbelastung41,29 €
Miete280,9 €
USt. Miete28,09 €
Betriebskosten132 €
USt. Betriebskosten13,2 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.362,57 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01.08.2026
unbefristet
Wohnung
Gepflegt, Unterkellert, Fliesen
Wohnfläche 49,28 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Garten

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
84.72 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.08
C

Beschreibung

Fohnsdorf / Auerlingstraße 17 / Top 2

Ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen mit hoher Wohnqualität schätzen. Das Objekt verfügt über 49 m² Wohnfläche im EG eines kleinen Mehrparteienhauses. 

Gemütlich und gepflegt mit guter Ausstattung, neue Installationen,  saniertes Bad in heller Verfliesung. Kabel TV vorhanden, der Anschluss von Internet und Telefon ist möglich, Zentralheizung , Warmwasserboiler, inklusive zugeordnetem Kellerabteil und Gartennutzung direkt hinter dem Wohnhaus, kein direkter Gartenzugang von der Wohnung aus.
Freie Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.

Die Küche ist möbliert.

Trotz der ruhigen und sonnigen Lage am grünen Ortsrand, befindet sich das Zentrum nur wenige Minuten entfernt. Bushaltestelle, Schwimmbad, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,…sind in wenigen Gehminuten rasch erreichbar.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <875m
Apotheke <900m
Krankenhaus <4.625m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <4.150m

Nahversorgung
Supermarkt <725m
Bäckerei <1.050m
Einkaufszentrum <7.125m

Sonstige
Bank <1.125m
Geldautomat <1.300m
Post <1.300m
Polizei <1.050m

Verkehr
Bus <200m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <3.600m
Flughafen <6.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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