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  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert
  • Einfamilienhaus

SOFORT BEZIEHBARES WOHNHAUS IN TOPZUSTAND!

269.000
 
150 m²6 ZimmerTerrasse 12 m²
Preis / m²1.793,33 €
Grundstücksfläche597 m²
Baujahrca. 1952
SMK Immo Treuhand GmbHHerr Felix Preyer-Bayer
2136 Laa an der Thaya

Einmalige Kosten

Kaufpreis269.000 €
Kaufpreis pro m²1.793,33 €
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Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vertrag
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1952, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 150 m²
Nutzfläche 150 m², Grundstücksfläche 597 m²
1 Terrasse 12 m²
6 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teilmöbliert, Dusche, Garten

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
160. kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.660
E

Beschreibung

Wir freuen uns sehr, Ihnen diese topgepflegte und sofort beziehbare Liegenschaft in perfekter zentrumsnaher Lage der Thermenstadt Laa zum Kauf anbieten zu dürfen.

Im Wohnkeller im Untergeschoss befinden sich eine Garderobe, ein Zimmer, das als Büro genutzt wurde, ein Badezimmer mit WC und Infrarotkabine und ein gemütliches Stüberl.

Im Obergeschoss findet man einen großzügigen Wohn-Essbereich, eine möblierte Küche und ein Bad mit Dusche und WC vor und im Dachgeschoss ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, einen kleinen Sitzbereich und eine gemütliche Leseecke.

Wenn Sie nicht jahrelang aufwändig sanieren, sondern gleich wohnen und sich wohlfühlen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!

Im sonnigen, von Sträuchern und Bäumen umgebenen Garten gibt es noch einen kleinen Geräteraum, einen Brunnen, der sich ideal zum kostenlosen Bewässern und Befüllen eines Pools eignet, und auch eine gemütliche Terrasse mit herrlichem Grünblick in den Garten.

Ebenso haben Sie auch eine praktische Zufahrt aufs Grundstück, in der man ausreichend Platz zum Parken hat.

Ruhige, top zentrumsnahe Lage mit zahlreichen Schulen, Kindergarten, Supermarkt und S-Bahn im Umkreis!

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Preyer-Bayer, Tel.: Anbieter kontaktieren, E-Mail: Anbieter kontaktieren

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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