Geräumiger, heller Raum mit Laminatboden und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.

Modernes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und grauen Bodenfliesen.

Heller Flur mit Laminatboden, der zu den angrenzenden Zimmern und der offenen Küche führt.

Sonniger Außenbereich mit gepflasterter Terrasse und Blick auf eine weite Rasenfläche.

Kleiner, schmaler Raum mit Laminatboden und einfacher Beleuchtung, ideal als Abstellraum.

Heller Durchgangsbereich mit Laminatboden und weißen Wänden, der zu weiteren Räumen führt.

Helles Schlafzimmer mit Laminatboden und einem Fenster, das viel Tageslicht spendet.

Offener Wohnbereich mit Küchenzeile, Laminatboden und Zugang zu einem Außenbereich.

Detaillierter Grundriss der Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Terrasse.

Provisionsfrei
Terrasse
Parkplatz
Erdgeschosswohnung

Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Halbenrain ...!

833 €

67 m²2 ZimmerTerrasse 7 m²

EtageErdgeschoss

Befristung-

Kaution3 BMM

Wertraum ImmobilientreuhandIsabel Kuresch

Halbenrain, 8492 Halbenrain

ruhig, sonnig

Laufende Kosten

Monatliche Kosten832,61 €

Preis pro m²6,64 €

Gesamtbelastung Netto747,74 €

USt. Gesamtbelastung84,87 €

Gesamtmiete735,41 €

Miete479,49 €

USt. Hauptmietzins44,45 €

Betriebskosten167,25 €

USt. Betriebskosten16,73 €

Sonstige Kosten Netto20 €

Heizkosten Netto81 €

USt. Heizkosten16,2 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: inkl. BK, HK, Küche, KFZ & MwSt.

Kaution: 3 BMM

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Ab 01.11.2026

Erdgeschosswohnung

Modernisiert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2019, Erdgeschoss

Wohnfläche 66,9 m²

1 Terrasse 6,52 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche

Heizung

Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

46.00 kWh/(m²a)

Beschreibung

In angenehmer und ruhiger Wohnlage von Halbenrain erwartet Sie diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 66,90 m². Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung sowie die gemütliche Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Im Jahr 2019 wurde die Wohnung renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder alle, die ruhiges Wohnen in einer naturnahen Umgebung schätzen.

Raumaufteilung:

- Vorraum
- Küche
- Wohnbereich
- Schlafzimmer
- Badezimmer/WC
- Abstellraum
- Terrasse

Zur Wohnung gehören außerdem:

- Kellerabteil
- zugewiesener Parkplatz

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Beziehbar ab 01.11.2026

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