Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern & privatem Pool – Los Alcázares (Murcia)

Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern & privatem Pool – Los Alcázares (Murcia)

Calle Infanta Elena 1 – Fertigstellung 2025

Diese exklusive Neubau-Villa auf einer Ebene bietet höchsten Wohnkomfort, moderne Energieeffizienz und eine außergewöhnliche Lage. Die Immobilie ist komplett schlüsselfertig, verfügt über ein großes Solarium, einen privaten Pool sowie einen eigenen Parkplatz.
Nur 1 km Fußweg trennen die Villa vom Strand, Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten – eine ideale Immobilie für Investoren, Ferienvermietung oder Eigennutzung.

Die Gesamtwohnfläche beträgt 140 m², ergänzt durch ein weitläufiges Grundstück von 308 m², einen Garten, Terrassenflächen von 150 m² und einen Privatpool von 9 × 2,5 m.

Raumaufteilung
•3 Doppel-Schlafzimmer
(16 m² | 11,3 m² | 11,3 m² – alle mit Einbauschränken)
•2 moderne Badezimmer (eins davon en-suite)
•3 WCs (inkl. Gäste-WC)
•Großzügiges Wohnzimmer mit 39 m²
•Offene, komplett ausgestattete Küche mit Kochinsel
(inkl. MIELE-Geräte)
•Zugang zur komplett gefliesten Terrasse, Garten & Pool
•Waschküche vorhanden
•Großes privates Solarium

Ausstattung – Villa Nr. 22 (alles inklusive)
•Aluminiumfenster mit 4-fach Superisolierverglasung
•Dreh-/Kippfenster
•Komplette Klima-Installation (warm/kalt)
•Vorinstallation für aerothermische Wärmepumpe
•Elektrische Rollläden in allen Schlafzimmern
•Innen-LED-Beleuchtung
•Außen-LED-Beleuchtung
•Voll ausgestattete Küche (MIELE)
•Fertig ausgestattete Badezimmer
•Duschabtrennungen
•LED-beleuchtete Badezimmerspiegel
•Handtuchradiatoren
•Telefon- & Datenanschluss
•Video-Gegensprechanlage
•Privater Parkplatz auf dem Grundstück
•Privatpool 9 × 2,5 m
•Umzäuntes Grundstück & angelegte Gartenflächen
•150 m² Terrassenflächen
•Voll möbliert (ja)
•Fahrradentfernung zum Strand

Objektdaten
•Verfügbar: bei Fertigstellung
•Grundstück: 308 m²
•Wohnfläche: 140 m²
•Terrassenfläche: 150 m²
•Typ: Villa
•Bauweise: traditionell
•Baujahr: 2025
•Schlafzimmer: 3
•Badezimmer: 2
•WC: 3
•Garten: ja
•Pool: privat (9 × 2,5 m)
•Parkplatz: privat
•Energieeffiziente Verglasung: Quadruple
•Video-Gegensprechanlage: ja

Eine moderne, energieeffiziente Qualitätsvilla an bester Lage – seltene Gelegenheit für Investoren.
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New-Build Villa with 3 Bedrooms & Private Pool – Los Alcázares (Murcia)

Calle Infanta Elena 1 – Completion 2025

This premium single-level new-build villa offers exceptional comfort, high-quality finishes and an outstanding location. The property is fully key-ready, featuring a large solarium, private swimming pool, and private on-plot parking.
Located just 1 km walking distance from the beach, restaurants, bars and shops, this villa is ideal for investors, holiday rentals or permanent living.

The home offers 140 m² of living space, set on a 308 m² private plot, including landscaped gardens, 150 m² of terraces, and a private 9 × 2.5 m pool.
Layout
•3 double bedrooms
(16 m² | 11.3 m² | 11.3 m² – all with fitted wardrobes)
•2 bathrooms (one en-suite)
•3 toilets (including guest WC)
•Spacious 39 m² living room
•Modern open-plan kitchen with island
(equipped with MIELE appliances)
•Direct access to terraces, gardens & private pool
•Laundry room
•Large private rooftop solarium

Included Features – Villa No. 22
•Aluminium tilt-and-turn windows
•Quadruple super-insulating glazing with air chamber & solar protection
•Full air-conditioning system
•Pre-installation for aerothermal heat pump
•Electric shutters in bedrooms
•Interior LED lighting
•Exterior LED lighting
•Fully equipped kitchen (MIELE)
•Finished bathrooms
•Shower screens
•LED-lit bathroom mirrors
•Towel radiators
•Telephone & data installation
•Video intercom
•Private on-plot parking
•Private pool (9 × 2.5 m)
•Fenced & landscaped garden
•Terraces: 150 m²
•Fully furnished
•Bicycle distance to the beach

Property Data
•Availability: upon completion
•Plot: 308 m²
•Living area: 140 m²
•Terraces: 150 m²
•Type: Villa
•Year built: 2025
•Bedrooms: 3
•Bathrooms: 2
•WC: 3
•Garden: yes
•Pool: private (9 × 2.5 m)
•Parking: private
•Windows: aluminium tilt-and-turn
•Glazing: quadruple insulated
•Video intercom: yes

A rare investment opportunity — modern, energy-efficient and perfectly located near golf, beaches and amenities.
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Provisionsfrei für den Käufer / Rechtlicher Hinweis / Internationale Kooperation

Diese Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.

Die Immobilie wird in Kooperation mit unserem internationalen Partnerunternehmen bzw. dem jeweiligen Eigentümer/Bauträger vor Ort angeboten. SAQURA Immobilien übernimmt hierbei die Präsentation, Vermarktung sowie die Erstberatung für Interessenten im deutschsprachigen Raum.

Die weitere Abwicklung, Besichtigungen vor Ort, Reservierungen, Vertragsunterzeichnungen sowie der finale Erwerb der Immobilie erfolgen direkt über die jeweilige Partneragentur, den Verkäufer oder den Bauträger im Ausland gemäß den dort geltenden gesetzlichen Bestimmungen und Vertragsgrundlagen.

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Die Kaufnebenkosten, Steuern, Gebühren sowie sonstigen Erwerbskosten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Landes.

Wichtiger Hinweis: Die entsprechend gekennzeichneten Abbildungen wurden teils oder ganz mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet bzw. visualisiert. Die dargestellte Möblierung und Ausstattung dienen ausschließlich als unverbindlicher Einrichtungsvorschlag und sind nicht Bestandteil des Angebots. Der tatsächliche Zustand der Immobilie kann von der Visualisierung abweichen. Maßgeblich sind der Zustand bei der Besichtigung sowie die vertraglich vereinbarten Eigenschaften.

Transparenzhinweis: Dieser Text wurde unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt bzw. sprachlich bearbeitet und anschließend von SAQURA Immobilien GmbH redaktionell geprüft. Die inhaltliche Verantwortung liegt bei SAQURA Immobilien GmbH. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.