Historischer Borgo aus dem 9. Jahrhundert mit 112 Hektar Land

Historischer Borgo aus dem 9. Jahrhundert mit 112 Hektar Land

Mitten in der unberührten Landschaft der Toskana erwartet Sie ein außergewöhnliches Anwesen von historischer Bedeutung. Dieser beeindruckende Borgo aus dem 9. Jahrhundert umfasst insgesamt sechs historische Gebäude, eine geweihte Kirche aus dem 6. Jahrhundert, die Überreste eines byzantinischen Turms sowie ein weitläufiges Grundstück von rund 112 Hektar. Absolute Privatsphäre, spektakuläre Ausblicke und ein enormes Entwicklungspotenzial machen diese Immobilie zu einer einmaligen Gelegenheit für internationale Investoren, Projektentwickler und Liebhaber historischer Anwesen.
________________________________________

Highlights auf einen Blick

•Wohnfläche: ca. 2.200 m²
•Grundstück: ca. 1.120.000 m² (112 Hektar)
•Standort: Talla, Provinz Arezzo
•Historischer Borgo aus dem 9. Jahrhundert
•6 historische Gebäude
•Eigene Kirche aus dem 6. Jahrhundert, dem Heiligen Apollinaris geweiht
•Überreste einer byzantinischen Festung (Torre Bizantina)
•Spektakuläre Alleinlage auf einem Felsen
•Atemberaubender Panoramablick
•Zufahrt durch einen privaten Wald
•2 Etagen
•20 Schlafzimmer
•3 Badezimmer
•Separate Küche
•Terrasse
•Garten
•Keller
•Mehrere Stellplätze
•Eigene Trinkwasserquelle
•Teilweise bewohnbar
•Großteils sanierungsbedürftig
•Energieklasse G
•Sofort verfügbar
________________________________________

Ein Stück Geschichte mit einzigartigem Charakter
Dieser historische Borgo erzählt über 1.100 Jahre Geschichte und zählt zu den außergewöhnlichsten Anwesen der Toskana. Die beeindruckenden Natursteingebäude, die historische Kirche sowie die Überreste der byzantinischen Festung verleihen dem Anwesen eine Atmosphäre, die ihresgleichen sucht.

Viele originale architektonische Details sind bis heute erhalten geblieben und bieten eine außergewöhnliche Grundlage für eine stilvolle Restaurierung unter Wahrung des historischen Charakters.
________________________________________

112 Hektar Natur und absolute Privatsphäre
Das Anwesen erstreckt sich über rund 112 Hektar mit Wäldern, Naturflächen und spektakulären Aussichtspunkten. Die erhöhte Lage auf einem massiven Felsen eröffnet unvergleichliche Panoramablicke über die toskanische Landschaft.
Die Zufahrt erfolgt durch einen idyllischen Wald und vermittelt bereits bei der Ankunft das Gefühl, eine völlig eigene Welt zu betreten – fernab vom Alltag und umgeben von absoluter Ruhe.
Ein besonderes Highlight ist die eigene Quelle mit Trinkwasserqualität, die das Anwesen nahezu autark macht und seine Exklusivität zusätzlich unterstreicht.
________________________________________

Ein Projekt mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial
Ein Teil der Gebäude ist bereits bewohnbar, während die übrigen Gebäudeteile restauriert werden können. Dadurch eröffnen sich nahezu unbegrenzte Nutzungsmöglichkeiten für private oder touristische Konzepte.

Ideal geeignet für:
•Luxusresort
•Boutique-Hotel
•Historisches Landgut
•Wellness- und Spa-Retreat
•Event- und Hochzeitslocation
•Exklusive Ferienanlage
•Retreat- oder Seminarzentrum
•Internationale Hotelgruppen
•Projektentwickler
•Langfristige Premium-Kapitalanlage
________________________________________

Eine einmalige Investition in die Geschichte der Toskana
Historische Borgos dieser Größenordnung gelangen nur äußerst selten auf den internationalen Immobilienmarkt. Die Kombination aus über 2.200 m² Gebäudefläche, 112 Hektar Privatgrund, einer Kirche aus dem 6. Jahrhundert, der byzantinischen Geschichte und der spektakulären Alleinlage macht dieses Anwesen zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit mit internationalem Prestige.

Hier entsteht die seltene Chance, eines der beeindruckendsten historischen Anwesen der Toskana zu restaurieren und in ein exklusives Luxusprojekt oder eine private Traumresidenz zu verwandeln.

________________________________________

Sollte aktuell keine der angebotenen Immobilien Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie selbstverständlich gerne individuell bei der Suche. Durch unsere enge Zusammenarbeit mit lokalen Partnern vor Ort verfügen wir über weitere Immobilienangebote, darunter auch Off-Market-Objekte, die nicht öffentlich beworben werden.

Sie können uns jederzeit gerne Ihr persönliches Suchprofil mit Ihren genauen Vorstellungen und Kriterien übermitteln. Wir werden uns bemühen, Ihnen passende Immobilienangebote gezielt anzubieten.
Rechtlicher Hinweis / Internationale Kooperation

Diese Immobilie wird in Kooperation mit unserem internationalen Partnerunternehmen bzw. dem jeweiligen Eigentümer/Bauträger vor Ort angeboten. SAQURA Immobilien übernimmt hierbei die Präsentation, Vermarktung sowie die Erstberatung für Interessenten im deutschsprachigen Raum.

Die weitere Abwicklung, Besichtigungen vor Ort, Reservierungen, Vertragsunterzeichnungen sowie der finale Erwerb der Immobilie erfolgen direkt über die jeweilige Partneragentur, den Verkäufer oder den Bauträger im Ausland gemäß den dort geltenden gesetzlichen Bestimmungen und Vertragsgrundlagen.

Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die Kenntnisnahme der Datenschutzerklärung sowie die Zustimmung, dass Ihre personenbezogenen Daten (wie Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und anfragebezogene Informationen) zum Zwecke der Bearbeitung Ihrer Immobilienanfrage an die jeweiligen Kooperationspartner, Projektentwickler oder Verkäufer im Ausland weitergegeben werden dürfen.

Alle Angaben, Unterlagen, Pläne, Visualisierungen, Preisangaben sowie Objektinformationen beruhen auf Informationen des jeweiligen Eigentümers, Bauträgers oder Projektpartners. SAQURA Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie zwischenzeitliche Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

SAQURA Immobilien übernimmt keine steuerliche, rechtliche oder finanzielle Beratung hinsichtlich des Immobilienerwerbs im Ausland. Interessenten wird empfohlen, sämtliche rechtlichen, steuerlichen und wirtschaftlichen Aspekte zusätzlich durch einen lokalen Rechtsanwalt, Steuerberater oder Fachberater im jeweiligen Land prüfen zu lassen.

Die Kaufnebenkosten, Steuern, Gebühren sowie sonstigen Erwerbskosten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Landes.

Wichtiger Hinweis: Die entsprechend gekennzeichneten Abbildungen wurden teils oder ganz mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet bzw. visualisiert. Die dargestellte Möblierung und Ausstattung dienen ausschließlich als unverbindlicher Einrichtungsvorschlag und sind nicht Bestandteil des Angebots. Der tatsächliche Zustand der Immobilie kann von der Visualisierung abweichen. Maßgeblich sind der Zustand bei der Besichtigung sowie die vertraglich vereinbarten Eigenschaften.

Transparenzhinweis: Dieser Text wurde unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt bzw. sprachlich bearbeitet und anschließend von SAQURA Immobilien GmbH redaktionell geprüft. Die inhaltliche Verantwortung liegt bei SAQURA Immobilien GmbH. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.