- Parkplatz
Gewerbefläche (Büro) 134m²
2.050 €
134 m²1 Zimmer
FE Business Parks GmbHHerr Thomas Brettenthaler
Grünwallpark 1, 4052 Ansfelden
Der FE Business Park Ansfelden verbindet eine erstklassige Verkehrsanbindung mit einer attraktiven Lage im oberösterreichischen Zentralraum.
Standortvorteile:
• Direkte Nähe zur A1 Westautobahn und A7 Mühlkreisautobahn
• Hervorragende Erreichbarkeit von Linz und dem gesamten Zentralraum
• Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe
Standortvorteile:
• Direkte Nähe zur A1 Westautobahn und A7 Mühlkreisautobahn
• Hervorragende Erreichbarkeit von Linz und dem gesamten Zentralraum
• Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe
In der Nähe
Ansfelden Schulen214 m
611, 615
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.050 €
Preis pro m²15,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: keine
Kaution: 3 Monatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 3 Jahre
Erstbezug
Gesamtfläche 134 m²
1 Zimmer
Parkplatz
3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
• Betriebshalle und Gewerbefläche mit 6,5 Meter Höhe
• Schaffung zusätzlicher Flächen durch Einbau einer Zwischenebene möglich
• massive und energiesparende Bauweise
• schlüsselfertig inklusive Haustechnik
• Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss und Steckdosen
• Stromanschluss 4kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
• Heizung mittels Nahwärme und Heizlüfter
• Für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich (MB-Widmung)
• Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
• Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
• Allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
• Einheit ist ein eigener Brandabschnitt
• Schaffung zusätzlicher Flächen durch Einbau einer Zwischenebene möglich
• massive und energiesparende Bauweise
• schlüsselfertig inklusive Haustechnik
• Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss und Steckdosen
• Stromanschluss 4kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
• Heizung mittels Nahwärme und Heizlüfter
• Für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich (MB-Widmung)
• Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
• Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
• Allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
• Einheit ist ein eigener Brandabschnitt
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine moderne Büro- und Gewerbeeinheit im FE Business Park Ansfelden mit einer Gesamtnutzfläche von 134 m². Die Einheit eignet sich ideal für Büro-, Verwaltungs- und ergänzende Betriebsnutzungen. Durch die Aufteilung auf zwei Ebenen können Arbeits-, Besprechungs-, Aufenthalts- oder Archivbereiche flexibel gestaltet werden.
Zur Grundausstattung gehören ein Wasseranschluss, ein Waschbecken sowie Stark- und Lichtstromanschlüsse. Die vorhandene Stromleistung kann bei Bedarf erweitert werden.
FE-Business Parks GmbH – Mehr als nur eine Immobilie
Wir von FE-Business Parks schaffen nicht einfach Gewerbeflächen – wir schaffen Raum für Ideen, Wachstum und unternehmerischen Erfolg. Werde Teil der FE-Community – einem Netzwerk aus ambitionierten Start-Ups, Kreativen und Unternehmen, das auf Handschlagqualität, persönliche Betreuung und gegenseitige Unterstützung baut.
Zur Grundausstattung gehören ein Wasseranschluss, ein Waschbecken sowie Stark- und Lichtstromanschlüsse. Die vorhandene Stromleistung kann bei Bedarf erweitert werden.
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GewerblichFE Business Parks GmbHHerr Thomas Brettenthaler
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