Exklusives Grundstück am legendären Hahnenkamm in Kitzbühel
6.000.000 €
2058 m²
J.B.Immobilien GmbHHerr Josef Brunner
6370 Kitzbühel
Einmalige Kosten
Kaufpreis6.000.000 €
Kaufpreis pro m²2.915,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Kaufpreiszahlung: Euro 1 500 000 bei Vertragsunterzeichnung, Rest nach 5 Jahren, Zeitspanne verhandelbar mit Indexanpassung bei grundbücherlicher Sicherstellung. Auch eine Gegenrechnung der Restkaufsumme in Wohnfläche denkbar.
Provision: 3 % vom Verkaufspreis zzgl. 20 % MWSt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Gesamtfläche 2.058 m²
Beschreibung
Dieses 2.058 m² große Grundstück im begehrten Kitzbüheler Hahnenkamm-Gebiet bietet eine erstklassige Projektbasis für Bauträger oder anspruchsvolle Privatbauten. Die Liegenschaft überzeugt mit einer klaren, rechtlichen Struktur und einer hervorragenden infrastrukturellen Anbindung.
Derzeit sind stolze 1.560 m² als Wohngebiet gemäß § 38 TROG gewidmet. Dies garantiert eine rechtssichere Planung für hochwertige Wohngebäude oder großzügige Chaletstrukturen in einem etablierten Wohnviertel.
Die restlichen rund 500 m² Freifläche grenzen an die Bahntrasse. Diese Fläche eignet sich ideal als private, grün gestaltete Pufferzone, für Stellplätze, Zufahrten oder eine weitläufige Gartenarchitektur, wodurch der eigentliche Wohnbereich optimal geschützt liegt.
Ein ehrliches Grundstück mit exzellenter Flächenwidmung im Kitzbüheler Hotspot, das durch seine Dimensionen viel Raum für intelligente Architektur bietet.
Derzeit sind stolze 1.560 m² als Wohngebiet gemäß § 38 TROG gewidmet. Dies garantiert eine rechtssichere Planung für hochwertige Wohngebäude oder großzügige Chaletstrukturen in einem etablierten Wohnviertel.
Die restlichen rund 500 m² Freifläche grenzen an die Bahntrasse. Diese Fläche eignet sich ideal als private, grün gestaltete Pufferzone, für Stellplätze, Zufahrten oder eine weitläufige Gartenarchitektur, wodurch der eigentliche Wohnbereich optimal geschützt liegt.
Ein ehrliches Grundstück mit exzellenter Flächenwidmung im Kitzbüheler Hotspot, das durch seine Dimensionen viel Raum für intelligente Architektur bietet.
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