5020 Salzburg
Laufende Kosten
Monatliche Kosten740 €
Preis pro m²31,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab Ab 1. September 2026
Erdgeschosswohnung
Neubau, Saniert, Unterkellert
Gesamtfläche 23,6 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Zu vermieten ist eine gemütliche, frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage nahe der Salzach im Stadtteil Josefiau. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses in der Franz-Wallack-Straße.
• Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße mit freundlichen Nachbarn. Aufgrund der Nordostausrichtung bietet die Wohnung auch im Hochsommer äußerst angenehme Temperaturen im Inneren.
• Mit dem Rad erreichen Sie in ca. 10-15 min. die Altstadt sowie das Anifer Waldbad oder in ca. 10 min. den Hellbrunner Park.
• Falls Sie ein Auto haben, können Sie einen Abstellplatz im Innenhof verwenden. Innerhalb von 10 min. erreichen Sie die Altstadt (Justizgebäude) sowie die Autobahnauffahrt Salzburg-Süd.
- In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Lebensmittelgeschäfte (Hofer, Billa, Spar) sowie Bipa, Apotheke, Shoppingarena, uvm. sind in ca. 5 min. zu Fuß erreichbar. Weiters erreichen Sie zu Fuß in ca. 5 min. die Linien 3 und 8 (Obus) sowie in ca. 15 min. den Bahnhof Salzburg-Süd.
• Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße mit freundlichen Nachbarn. Aufgrund der Nordostausrichtung bietet die Wohnung auch im Hochsommer äußerst angenehme Temperaturen im Inneren.
• Mit dem Rad erreichen Sie in ca. 10-15 min. die Altstadt sowie das Anifer Waldbad oder in ca. 10 min. den Hellbrunner Park.
• Falls Sie ein Auto haben, können Sie einen Abstellplatz im Innenhof verwenden. Innerhalb von 10 min. erreichen Sie die Altstadt (Justizgebäude) sowie die Autobahnauffahrt Salzburg-Süd.
- In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Lebensmittelgeschäfte (Hofer, Billa, Spar) sowie Bipa, Apotheke, Shoppingarena, uvm. sind in ca. 5 min. zu Fuß erreichbar. Weiters erreichen Sie zu Fuß in ca. 5 min. die Linien 3 und 8 (Obus) sowie in ca. 15 min. den Bahnhof Salzburg-Süd.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatGeorg Stockmaier
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PrivatGeorg Stockmaier