- Garten
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Möbliert
- Einfamilienhaus
Ruhig gelegenes sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großen Grundstück
239.000 €
statt 249.000 €-4%150 m²3 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Preis / m²1.593,33 €
Grundstücksfläche2.000 m²
Baujahr1951
McMakler Team Österreich
8523 Schamberg
Lage: Ruhige Waldrandlage - freuen Sie sich auf Ruhe und Entspannung
Bildung und Betreuung: Mehreren Kindergärten und einigen Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit
Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Bahnhof und Autobahn gut erreichbar
Bildung und Betreuung: Mehreren Kindergärten und einigen Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit
Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Bahnhof und Autobahn gut erreichbar
Einmalige Kosten
Kaufpreis239.000 €statt 249.000 €-4%
Kaufpreis pro m²1.593,33 €
Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr 1951, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2012, Laminat, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 150 m²
Gesamtfläche 150 m², Nutzfläche 150 m², Grundstücksfläche 2.000 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
3 Zimmer
4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Garage
4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Standardausstattung, Garten, Rolläden
+ In ruhiger Umgebung in Waldrandlage von Schamberg, sicher und beschaulich in einer Sackgasse, optimal für eine individuelle Nutzung
+ Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 2.000 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - zuletzt wurde das Haus 2012 instandgesetzt
+ Vielseitig ausgestattetes Haus mit einer Einbauküche sowie Laminatböden
+ Objekt inkl. Nebengebäude bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank 2 Garagen
+ Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 2.000 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - zuletzt wurde das Haus 2012 instandgesetzt
+ Vielseitig ausgestattetes Haus mit einer Einbauküche sowie Laminatböden
+ Objekt inkl. Nebengebäude bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank 2 Garagen
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
370.6 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.8
F
Beschreibung
Objektnr: 1072578
Teilweise sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus welches sich in unmittelbarer Nähe zu Stainz befindet. Das Haus verfügt über ein rechteckiges Grundstück mit ca. 2000 qm. Zirka 1100 qm dieser Fläche ist als Baugrund gewidmet, der Rest ist Landwirtschaftliche Nutzfläche. Auf 150 qm Wohnfläche sind im Erdgeschoss 3 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Das Erdgeschoss wurde vom Eigentümer saniert und ist teilweise noch fertigzustellen. Dazu gehört Boden verlegen, Heizkörper montieren, Küche einbauen und Bad sanieren. Im Obergeschoss befindet der Vorraum, 2 Zimmer, 1 Bad mit WC. Von einem Zimmer geht man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Das Obergeschoss wird derzeit vom Eigentümer bewohnt. Eine Doppelgarage wie auch ein Schuppen ist vorhanden. Die Beheizung erfolgt über Öl Zentral. Das Haus ist nur teilweise unterkellert. Auch ein Bunker ist noch vorhanden.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Teilweise sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus welches sich in unmittelbarer Nähe zu Stainz befindet. Das Haus verfügt über ein rechteckiges Grundstück mit ca. 2000 qm. Zirka 1100 qm dieser Fläche ist als Baugrund gewidmet, der Rest ist Landwirtschaftliche Nutzfläche. Auf 150 qm Wohnfläche sind im Erdgeschoss 3 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Das Erdgeschoss wurde vom Eigentümer saniert und ist teilweise noch fertigzustellen. Dazu gehört Boden verlegen, Heizkörper montieren, Küche einbauen und Bad sanieren. Im Obergeschoss befindet der Vorraum, 2 Zimmer, 1 Bad mit WC. Von einem Zimmer geht man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Das Obergeschoss wird derzeit vom Eigentümer bewohnt. Eine Doppelgarage wie auch ein Schuppen ist vorhanden. Die Beheizung erfolgt über Öl Zentral. Das Haus ist nur teilweise unterkellert. Auch ein Bunker ist noch vorhanden.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
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GewerblichMcMakler Team Österreich
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