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  • Garten
  • Balkon
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Möbliert
  • Einfamilienhaus

Ruhig gelegenes sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großen Grundstück

249.000
 
150 m²3 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Preis / m²1.660 €
Grundstücksfläche2.000 m²
Baujahr1951
McMakler Team Österreich
8523 Schamberg
Lage: Ruhige Waldrandlage - freuen Sie sich auf Ruhe und Entspannung
Bildung und Betreuung: Mehreren Kindergärten und einigen Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit
Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

Einmalige Kosten

Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²1.660 €
Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Laufende Kosten

USt. enthalten

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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr 1951, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2012, Laminat, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 150 m²
Gesamtfläche 150 m², Nutzfläche 150 m², Grundstücksfläche 2.000 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
3 Zimmer
4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Garage
4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Standardausstattung, Garten, Rolläden
+ In ruhiger Umgebung in Waldrandlage von Schamberg, sicher und beschaulich in einer Sackgasse, optimal für eine individuelle Nutzung
+ Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 2.000 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - zuletzt wurde das Haus 2012 instandgesetzt
+ Vielseitig ausgestattetes Haus mit einer Einbauküche sowie Laminatböden
+ Objekt inkl. Nebengebäude bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank 2 Garagen

Heizung

ZentralheizungÖl
Heizwärmebedarf (HWB)
431.3 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.9
F

Beschreibung

Objektnr: 1072578

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus welches sich in unmittelbarer Nähe zu Stainz befindet. Das Haus verfügt über ein quadratisches Grundstück mit ca. 2000m2. Auf 150m2 Wohnfläche sind im Erdgeschoss und Obergeschoss 4 Zimmer, 2 Bäder, Vorraum, Speis und Küche vorhanden. Das Erdgeschoss befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand im Obergeschoss kann man theoretisch einziehen. Eine Doppelgarage wie auch ein Schuppen ist vorhanden. Die Beheizung erfolgt über Öl Zentral. Das Haus ist nur teilweise unterkellert.
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