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  • Balkon
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

Ein Platz zum Zuhausefühlen – mit herrlicher Fernsicht

395.000
 
86 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²4.593,02 €
Etage3
Baujahr1974
SkyLead Real GmbH - BregenzCarmen Pfanner
6850 Dornbirn
Die Wohnung liegt in ruhiger Lage im Dornbirner Stadtteil Hatlerdorf mit ausgezeichneter Anbindung an Bus und Bahn. Das Stadtzentrum ist bequem zu Fuß in nur 20 Minuten erreichbar. Der Karren, Dornbirns Hausberg, ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt und bietet Erholung in der Natur.

Einmalige Kosten

Kaufpreis395.000 €
Kaufpreis pro m²4.593,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Provision: 3%

Laufende Kosten

Betriebskosten475 €
USt. enthalten

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Merkmale

Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 1974, Modernisiert, Unterkellert, 3. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 86 m²
28 Wohneinheiten
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Badewanne, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
119 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.8
D

Beschreibung

Wohnkomfort mit Lift in zentraler Lage.

Diese renovierte und sofort bezugsbereite 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und ein angenehmes Wohnambiente. Dank Lift gelangen Sie bequem und barrierearm direkt zu Ihrer Wohnung.

Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die separate Küche ermöglicht komfortables Kochen, ohne den Wohnbereich zu beeinträchtigen.

Das stilvolle Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein separates WC sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.

Raumaufteilung
Großzügiger Vorraum mit Platz für Garderobe
Heller Wohn- und Essbereich
Separate Küche
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Separates WC
Zusätzliches Gäste-WC
Gemütliches Schlafzimmer
Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer

Der Parkplatz wird zur Nutzung übergeben

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:
Carmen Pfanner ImmoSky Vorarlberg Anbieter kontaktieren

Schulen:
Kindergarten Leopold, Volksschule Leopold und Mittelschule Baumgarten sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar – ideal für Familien mit Kindern.

Einkaufsmöglichkeiten:
Eurospar und Hofer sind in nur 3 Minuten mit dem Auto erreichbar – auch mit dem Fahrrad problemlos. Der Messepark ist nur ca. 2 km entfernt und bietet ausreichende Möglichkeiten zum shoppen.

Öffentlicher Verkehr:
Landbus und Stadtbus befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof Hatlerdorf ist in nur 7 Minuten zu Fuß erreichbar.

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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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