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  • Balkon
  • Parkplatz

Moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz in Innsbruck-Arzl

449.000
 
54 m²2 ZimmerBalkon 12 m²
Preis / m²8.259,75 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2016
Wenzel ImmobilienHerr Hansjörg Wenzel
6020 Innsbruck

Einmalige Kosten

Kaufpreis449.000 €
Kaufpreis pro m²8.259,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: zzgl. Kaufpreis TG-Abstellplatz € 26.000,--
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten293 €

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Merkmale

Verfügbar ab 1.11.2026
Wohnung
Baujahr 2016, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 54,36 m²
1 Balkon 12,37 m² südseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 2,47 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
30.9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.72
A

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 54 m² modernen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.

Die neuwertige 2-Zimmer-Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Edle Parkett- und Fliesenböden verleihen der Wohnung ein stilvolles Ambiente. Die moderne Einbauküche ist bereits integriert und lädt zu genussvollen Kochmomenten ein.

Der großzügige Südbalkon garantiert Ihnen sonnige Stunden im Freien – ideal für entspannte Sommertage oder gemütliche Abende. Der barrierefreie Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Alltag. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf dem zugehörigen Stellplatz. Der Kaufpreis dafür beträgt € 26.000,--

Die Lage überzeugt durch hervorragende Verkehrsanbindungen: Bus und Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem in ganz Innsbruck unterwegs sind. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei sowie ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen Ihren Alltag einfach und angenehm.

Diese Wohnung ist perfekt für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.

Gerne übermitteln wir Ihnen ein Exposé mit weiteren Informationen.

Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur Anfragen mmit Preisit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und bitten um Anfragen ausschließlich er Email!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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