3-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon und Bergpanorama in Zentrumslage von Kössen

Die Neubauwohnung in fußläufiger zentraler Lage, im Osten des Zentrums von Kössen befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit lediglich 6 Einheiten, mit freiem Blick auf den Unterberg sowie das Kaisergebirge.
Ein Lebensmittelgeschäft befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Die Zufahrt zum Gebäude verläuft über eine Privatstraße und bietet so maximale Ruhe. (Sackgasse)
Die Wohnung im Obergeschoss mit einer Größe von ca. 71m² unterteilt sich in einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/ Ess- und Küchenbereich mit Zugang zum teils überdachten, großzügigen Balkon mit 18m². Zur Beschattung sind professionelle Raffstore mit Fernbedienung verbaut.
Ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche und Voglauer Eichen-Massivholzmöbel.
Zwei großzügige Schlafzimmer mit Französischem Balkon und bodentiefen Fenstern.
Weiters noch einen geräumigen Flur bzw. Eingangsbereich.
Zur Wohnung gehören ein verschlossenes Kellerabteil mit 7m² und 2 zugewiesene Autoabstellplätze welche sich unmittelbar unter den Fenstern der Wohnung befinden.

Es steht genügend Raum sowie ein eigener Abteil im Außenbereich für Fahrräder, Kinderwägen sowie Mülltonne zur Verfügung.
Im Keller gibt es einen gemeinsamen Wirtschaftsraum.
Die Wohnanlage wurde in moderner Architektur sowie mit hochwertigen Materialien gebaut. Die
Wohnung verfügt über großzügige Fensterflächen mit Hebe-Schiebetüren und Raffstore Beschattung, es wurden
Eichenholzparkett sowie großformatige Fliesen als Bodenbelag gewählt.
Die Räume werden über Raumthermostate individuell mittels Fußbodenheizung geheizt. Die Wohnanlage verfügt über 20cm Vollwärmeschutz sowie 3 Schicht Verglaste Fenster von Internorm.
Jeder Raum verfügt über einen TV Anschluss sowie Kabelfernsehen und Telefonanschluss sind vorhanden.

Miete monatl. 1.150€
Betriebskosten monatl. 260€ zzgl Strom und Versicherung
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