- Provisionsfrei
- Terrasse
- Dachgeschosswohnung
Auch die Nahversorgung ist bestens gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für einen größeren Einkauf bietet das nahegelegene Einkaufszentrum Q19 mit zahlreichen Geschäften und einem INTERSPAR ein umfangreiches Angebot.
Für Erholung und Freizeit liegen zahlreiche attraktive Möglichkeiten direkt vor der Haustüre: Der Donaukanal samt Donaukanalradweg befindet sich praktisch ums Eck und lädt zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Der nahegelegene Wertheimsteinpark sowie die Hohe Warte bieten zusätzliche Grün- und Erholungsflächen. Auch die Donauinsel ist in wenigen Minuten erreichbar und erweitert das Freizeitangebot um zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Erholung.
Die Kombination aus ausgezeichneter öffentlicher Verkehrsanbindung, guter Nahversorgung und der unmittelbaren Nähe zu Donaukanal, Wertheimsteinpark, Hoher Warte und Donauinsel macht diese Lage zu einem besonders attraktiven Wohnstandort.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Zur Vermietung (befristet auf 5 Jahre) gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung mit Nord-West-Terrasse im Dachgeschoß (ohne Lift, 4.OG).
Aus dem Vorraum gelangen Sie in die hof und süd-ost-seitige Wohnküche, aus welcher Sie wiederum in das nord-west-seitig ausgerichtete Zimmer mit Zugang zur ca. 5 m² großen Terrasse kommen.
Das Bad mit Badewanne und WC können Sie vom Vorraum aus betreten.
Highlights
- Attraktive Dachgeschoßwohnung im 4. OG
- Ca. 5 m² große Terrasse direkt auf der Wohnebene
- Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster
- Sehr gute Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung
- Q19 in ca. 15 Gehminuten erreichbar
- Ausgezeichnete öffentliche Anbindung durch die Nähe zur U4 und zum Bahnhof Wien-Heiligenstadt
- Optimale Anbindung an das Radverkehrsnetz – der Donaukanal praktisch vor der Haustüre
- Donauinsel in wenigen Minuten erreichbar
Bitte buchen Sie bei Interesse selber einen Besichtigungstermin unter dem TERMINBUCHUNGSLINK:
https://www.remax.at/de/1619-8190#terminanfrage-messages
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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