Lieboch! Traumhafte Neubau-Balkonwohnung – Großer Balkon | 2 TG-Plätze | Provisionsfrei!

Ankommen, durchatmen und den traumhaften Ausblick ins Grüne genießen. Diese wunderschöne 3-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt mit einer perfekten Raumaufteilung, zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich und einem rund 10 m² großen Balkon – der ideale Ort für entspannte Sommerabende, den ersten Kaffee am Morgen oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.

Ihre Highlights

• Fixpreis – provisionsfrei!
• Ca. 70 m² Wohnfläche
• Ca. 10 m² großer Balkon mit schönem Blick ins Grüne
• Glasfaseranschluss
• 3 Zimmer (2 Schlafzimmer)
• Moderne Einbauküche bereits inklusive
• Hochwertiger Vinylboden in den Wohnräumen
• 2 Tiefgaragenstellplätze inklusive
• Eigenes Kellerabteil
• Lift von der Tiefgarage bis zur Wohnung
• Moderne Neubauwohnanlage
• Sehr günstige monatliche Betriebs- und Erhaltungskosten
• Fixpreis – keine versteckten Kosten!

Kaufpreis: € 297.580,60 (Fixpreis)

Im Kaufpreis bereits enthalten:

• 2 Tiefgaragenstellplätze inklusive (optional auch nur 1 Stellplatz erwerbbar – der Kaufpreis reduziert sich in diesem Fall um € 20.000)
• Moderne Einbauküche
• Schlüsselfertige Ausführung wie auf den Bildern ersichtlich
• Provisionsfrei – keine Maklerprovision für den Käufer

Einziehen, wohlfühlen und den herrlichen Blick ins Grüne genießen – ohne zusätzliche Kosten für Stellplätze oder Küche.

Eine Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen Lage und einem großzügigen Balkon verbindet – ideal für Paare, Familien oder alle, die Wert auf Qualität und ein entspanntes Wohngefühl legen.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <9.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

• Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen erstellt. Sie beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie vorliegenden Unterlagen. Trotz sorgfältiger Prüfung können Irrtümer, Druck-, Schreib- oder Eingabefehler nicht ausgeschlossen werden. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen. Maßgeblich sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort sowie die im Zuge der Vertragsabwicklung übermittelten Unterlagen.