- Provisionsfrei
- Möbliert
- Altbau
- Etagenwohnung
Provisionsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung | Kernsaniert | Sofort bezugsbereit
199.000 €
42 m²2 Zimmer
Preis / m²4.738,1 €
Etage-
Baujahr1920
PrivatSimon Randak
Spaungasse 21, 1200 Wien
In der Nähe
Wien Wexstraße139 m
2, 5, 12, 31, O
5B
Wien Jägerstraße225 m
U6
2, 5, 12, 31, O
5B
Wien Gürtelbrücke287 m
5B, 37A
Wien Spittelau621 m
U4, U6
D
35A, 37A
S40
R, REX
Einmalige Kosten
Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²4.738,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten204,12 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1920, Altbau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 42 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
100.1 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.59
C
Beschreibung
!! Bitte keine Makler oder Vermittlungsanfragen !!
Zum Verkauf gelangt eine hochwertig sanierte und vollständig möblierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Spaungasse im 20. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines klassischen Wiener Altbaus ohne Lift und verfügt über eine Wohnfläche von rund 42m². Durch die gut nutzbare Raumaufteilung eignet sie sich besonders für Singles, Paare oder als Wiener Stadtwohnung.
Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, sofort beziehbaren Zustand.
Raumaufteilung
• Vorraum
• Wohnbereich
• separates Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und WC
Ausstattung und Vorteile
• umfassend sanierter Zustand
• moderne Einbauküche
• kann möbliert übernommen werden
• helle, südseitige Ausrichtung
• Gasetagenheizung
• Waschmaschine und Geschirrspüler vorhanden
• sofort beziehbar
• provisionsfreier Privatverkauf
Die monatlichen Betriebskosten betragen rund 204 €
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Spaungasse im 20. Wiener Gemeindebezirk. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie gastronomische Angebote sind in der Umgebung gut erreichbar.
Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen sind sowohl die Wiener Innenstadt als auch andere Stadtteile rasch erreichbar.
Kaufpreis
199.000 €
BK: 204€/mtl.
Rep. Rücklage: 115.000€
Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und somit provisionsfrei für die Käuferseite.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Nachricht mit Ihrem Namen, Ihrer Telefonnummer und den gewünschten Besichtigungszeiten.
Zum Verkauf gelangt eine hochwertig sanierte und vollständig möblierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Spaungasse im 20. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines klassischen Wiener Altbaus ohne Lift und verfügt über eine Wohnfläche von rund 42m². Durch die gut nutzbare Raumaufteilung eignet sie sich besonders für Singles, Paare oder als Wiener Stadtwohnung.
Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, sofort beziehbaren Zustand.
Raumaufteilung
• Vorraum
• Wohnbereich
• separates Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und WC
Ausstattung und Vorteile
• umfassend sanierter Zustand
• moderne Einbauküche
• kann möbliert übernommen werden
• helle, südseitige Ausrichtung
• Gasetagenheizung
• Waschmaschine und Geschirrspüler vorhanden
• sofort beziehbar
• provisionsfreier Privatverkauf
Die monatlichen Betriebskosten betragen rund 204 €
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Spaungasse im 20. Wiener Gemeindebezirk. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie gastronomische Angebote sind in der Umgebung gut erreichbar.
Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen sind sowohl die Wiener Innenstadt als auch andere Stadtteile rasch erreichbar.
Kaufpreis
199.000 €
BK: 204€/mtl.
Rep. Rücklage: 115.000€
Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und somit provisionsfrei für die Käuferseite.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Nachricht mit Ihrem Namen, Ihrer Telefonnummer und den gewünschten Besichtigungszeiten.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
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- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatSimon Randak
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PrivatSimon Randak