Fitnessbereich mit professionellen Trainingsgeräten, Holzboden und angrenzender moderner Küchenzeile.

Heller Fitnessraum mit großen Fenstern, Holzboden und Zugang zu einem Außenbereich.

Geräumiger Fitnessbereich mit Gummiboden, angrenzender Küche und mehreren Türen zu weiteren Räumen.

Detailansicht von Trainingsgewichten im Fitnessraum mit Blick auf die moderne Küche im Hintergrund.

Moderne Küche mit grauen, grifflosen Schränken, Holzarbeitsplatte und integrierten Geräten.

Heller Flur mit Holztür, Sitzgelegenheiten und indirekter Beleuchtung, führt in den Fitnessbereich.

Behandlungsraum mit verstellbarer Liege, Regalen und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.

Behandlungsraum mit Therapieliege, Spiegel und Luftreiniger, ausgestattet für Wellnessanwendungen.

Heller Behandlungsraum mit Holzboden, Therapieliege und dekorativen Deckenplatten.

Blick von der Therapieliege auf einen Schreibtischbereich mit gerahmten Zertifikaten an der Wand.

Modernes Büro mit Schreibtisch, Bürostühlen und großen Fenstern, die für viel Helligkeit sorgen.

Büro mit Schreibtisch, Stühlen und Blick auf den angrenzenden Fitnessbereich durch eine offene Tür.

Ruhiges Büro mit Schreibtisch, bequemen Sesseln und einem Whiteboard, ideal für Beratungen.

Beratungsraum mit gemütlichen Sesseln, Schreibtisch und kreativer Wandgestaltung.

Modernes Badezimmer mit Waschbecken, Spiegel und gestapelter Waschmaschine und Trockner.

Separate Toilette mit wandhängendem WC und modernen grauen Fliesen an Wänden und Boden.

Langer Balkon mit Bergblick und Aussicht auf eine belebte Geschäftsgegend.

Geräumiger Balkon mit weitem Blick auf die Berge und die umliegende Landschaft.

Breiter Balkon mit Blick auf grüne Bäume und die majestätische Bergkulisse.

Balkon mit Sitzgelegenheiten und Panoramablick auf die umliegenden Berge und die Natur.

Terrasse
Parkplatz
Praxis / Ordination

Moderne Praxis-oder Büroräume in Imst- Funktional, repräsentativ, vielseitig!!!

385.000 €

103 m²Terrasse

REAL ESTATE OBERLAND Venier Immobilien GmbHFrau Simone Haller

6460 Imst

Das Büro befindet sich in zentraler Lage von Imst mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants und öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an die A12 sowie öffentliche Verkehrsmittel sorgt für eine optimale Erreichbarkeit.

Einmalige Kosten

Kaufpreis385.000 €

Kaufpreis pro m²3.737,86 €

Provision inkl. USt.: 3% zzgl. USt

Provision: Käuferprovision

Laufende Kosten

Monatliche Kosten290 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Arztpraxis

Baujahr 2020, Gepflegt, Parkett, 1. Etage

Nutzfläche 103 m²

1 Terrasse

Terrasse

1 Tiefgaragenplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Klimatisiert

Personenaufzug

• Wohnraumlüftung
• 3 separate Räume
• Barrierefrei
• Küche
• Große Terrasse mit ca. 33 m²
• Zentrale Lage
• Fernwärme
- 1 Tiefgaragenabstellplatz

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme

Beschreibung

Diese helle und barrierefreie Büro- bzw. Praxisfläche überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Drei separat begehbare Räume schaffen ideale Voraussetzungen für Büros, Behandlungs- oder Besprechungsräume und bieten maximale Flexibilität für unterschiedlichste Geschäftskonzepte.
Eine integrierte Küche sorgt für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag, während die großzügige Terrasse einen angenehmen Rückzugsort für erholsame Pausen im Freien bietet und das attraktive Gesamtangebot perfekt ergänzt.
Ein Tiefgaragenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und gewährleistet bequemes sowie sicheres Parken direkt am Objekt – ein weiterer Pluspunkt für Mitarbeiter, Kunden oder Patienten.

Kaufpreis: 385.000,-€

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insberondere
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1%Grundbuchseintraagungsgebühr
3,0% zzgl. 20% Ust. Erfolgshonorar seitens der Real Estate Oberland GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

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