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  • Provisionsfrei
  • Terrasse

Neues Wohnprojekt in Lend! Erstbezug mit 21 m² Balkon – Provisionsfrei!

1.860
 
128 m²3 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung-
Kaution5.600 €
Lendplatz 27, 28, 8020 Graz
In der Nähe
Graz Lendplatz/tim92 m
40, 48, 48S, 58, 63, 67, 111, 120, 140, 200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
Graz Volksgartenstraße258 m
40, 48, 48S, 67, BUS
Graz Keplerbrücke432 m
3, 5
58, 63
Graz Schloßbergbahn507 m
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
Graz Schloßbergplatz/Murinsel700 m
3, 5
SBL
Graz Hauptbahnhof997 m
1, 4, 6, 7, 16, 17
40, 52, 52Z, 53, 58, 62, 63, 67, 100, 110, 120, 121, 130, 140, 200, 201, 250, 300, 350, 470, 630, 710, 711, 712, B2, X30, X31, X40, X41, X50, X81
S1, S3, S5, S6, S7, S31, S61
D, EC, EN, IC, ICE, IR, NJ, REX, RJ, RJX, WB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.859,58 €
Preis pro m²14,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete Netto1.690,52 €
Betriebskosten281,75 €
Alle Steuern169,06 €
Heizkosten nicht enthalten
USt. enthalten

Einmalige Kosten

Kaution5.600 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 1851, Neubau, Erstbezug
Wohnfläche 128,07 m²
Nutzfläche 128,07 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Klimatisiert

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
101.4 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.53
C

Beschreibung

Diese Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und eignet sich dadurch auch ideal für eine WG. Der großzügige Wohn Essbereich bietet viel Platz zum Leben und Zusammenkommen.
Die Küche ist vom Wohn Essbereich abgetrennt und verfügt über eine moderne Kücheninsel, die zusätzlichen Arbeits und Stauraum bietet und das Kochen besonders angenehm macht. Ein besonderes Highlight ist der 21m² große Balkon, der in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnung in begehrter Lage am Lendplatz.

Hinweis zur Bilddarstellung: Die Abbildungen wurden mittels KI-gestütztem virtuellem Homestaging eingerichtet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Möblierungs- und Nutzungskonzepte. Die dargestellten Möbel und Dekorationselemente sind nicht Bestandteil des Mietgegenstandes. Die baulichen Gegebenheiten der Immobilie wurden nicht verändert.

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