Heller Wohnbereich mit offener Küche, Laminatboden und modernen Küchenschränken.

Gemütlicher Wohnbereich mit Blick auf den Balkon und integrierter Kücheninsel mit Barhockern.

Offene Küche mit Granitarbeitsplatten und integrierter Kücheninsel, die zum Wohnbereich führt.

Geräumiger Wohnbereich mit Kachelofen, Laminatboden und offener Verbindung zur Küche.

Heller Wohnbereich mit Kachelofen und Zugang zu einem weiteren Zimmer, ausgestattet mit Laminatboden.

Heller Wintergarten mit Esstisch und Blick ins Grüne, ideal für entspannte Stunden.

Gemütlicher Wintergarten mit viel Tageslicht und einem Klapptisch, umgeben von Bäumen.

Weitläufiger Blick aus dem Wintergarten auf die umliegende grüne Landschaft und hohe Bäume.

Panoramablick aus dem Wintergarten auf einen gepflegten Garten mit hohen Bäumen und Rasenflächen.

Schlafzimmer mit Doppelbett, Laminatboden und offenem Kleiderschrankbereich.

Helles Schlafzimmer mit Doppelbett und offenem Zugang zu einem weiteren Raum.

Schlafzimmer mit großem Bett, Laminatboden und Fenster mit Blick ins Grüne.

Geräumiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und hellen Fliesen.

Helles Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und großen Fliesen an Wänden und Boden.

Modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, beheiztem Handtuchhalter und Zugang zum Flur.

Gemütliches Wohnzimmer mit Fernseher und Zugang zu einem offenen Küchenbereich.

Helles Arbeitszimmer mit Schreibtisch, Bürostuhl und Fenster mit Blick ins Grüne.

Wohnzimmer mit Fernseher und Regalen, das zu einem weiteren Raum führt.

Kreatives Arbeitszimmer mit Schreibtisch, Regalen und viel Tageslicht durch das Fenster.

Helles Arbeitszimmer mit Schreibtisch, Regalen und Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt.

Arbeitszimmer mit Regalen und Zugang zu einem weiteren Raum, ausgestattet mit Laminatboden.

Kreatives Arbeitszimmer mit Regalen und Zugang zu einem weiteren Raum, hell und freundlich.

Geräumiger Flur mit Waschküche und Zugang zu weiteren Räumen, ausgestattet mit Fliesenboden.

Kleines Gäste-WC mit Waschbecken und Toilette, hell gefliest und funktional eingerichtet.

Kleines, hell gefliestes Badezimmer mit Duschkabine und Waschbecken, funktional und sauber.

Funktionales Badezimmer mit weiß gefliesten Wänden, Duschkabine und kleinem Waschbecken.

Gut organisierter Abstellraum mit vielen Regalen für Schuhe, Kleidung und Haushaltsgegenstände.

Heller Flur mit auffälligen geometrischen Bodenfliesen und Zugang zu verschiedenen Räumen.

Eingangsbereich mit Marmorfliesen und Blick in den Flur mit geometrischem Bodenmuster.

Geräumiger Dachboden mit Schrägen, Fenstern und Wäscheleinen, ideal als Trockenraum.

Heller Dachbodenbereich mit mehreren Fenstern und Wäscheleinen, bietet viel Tageslicht.

Schmaler Lagerraum oder Kellerabteil, vollgestellt mit Kisten und Haushaltsgegenständen.

Geräumige Tiefgarage mit Betonboden und gelben Leitungen an der Decke, gut beleuchtet.

Weitläufige Tiefgarage mit glattem Betonboden und sichtbaren Versorgungsleitungen an der Decke.

Tiefgarage mit Stellplätzen und Zufahrtsrampe, bietet sichere Parkmöglichkeiten.

Grünes Mehrfamilienhaus mit Balkonen und Parkplätzen im Freien unter blauem Himmel.

Wohngebäude in leuchtendem Grün mit Balkonen und gepflegter Außenanlage an einem sonnigen Tag.

Frontansicht des grünen Wohnhauses mit Eingangsbereich und vielen Fenstern.

Seitenansicht des Wohnhauses mit Zufahrt und üppiger grüner Bepflanzung.

Gemeinschaftsgarten mit hohen Bäumen, Rasenfläche und Trampolin, umgeben von Natur.

Großer Gemeinschaftsgarten mit Spielgeräten, Sitzbank und altem Baumbestand.

Gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Wäscheplatz, Bäumen und weitem Blick in die Umgebung.

Idyllischer Gemeinschaftsgarten mit Picknicktisch, Spielgeräten und schattenspendenden Bäumen.

Gemeinschaftsgarten mit Trampolin und Spielturm, umgeben von Grün mit Bergblick.

Gemeinschaftsgarten mit Beton-Tischtennisplatte und schattenspendenden Bäumen.

Weitläufige Rasenfläche im Gemeinschaftsgarten mit Hecken und Bergblick in der Ferne.

Grundriss einer Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Büro, Wohnküche und Loggia.

Loggia
Parkplatz
Etagenwohnung

Sonnige 4-Zimmer in Absam – moderne Eleganz in Ruhelage

490.000 €

103 m²4 ZimmerLoggia

Preis / m²4.756,82 €

Etage-

Baujahr1993

Frau Manon Cooper

6067 Absam

Absam zählt zu den beliebtesten Wohngegenden im Großraum Innsbruck und besticht durch seine sonnige Hanglage mit erhaltener Dorfcharakter. Die Wohnung am Zunderkopfweg liegt in einer ruhigen, privilegierten Lage, die ideale Bedingungen für Familien bietet.

Die Infrastruktur in Absam ist perfekt ausgebildet: Schulen, Kindergärten, Shops und Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Der Ort verfügt über alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig bleibt die ländliche Atmosphäre und der Charme des Ortes erhalten.

Die Nähe zu den beiden größeren Städten Innsbruck und Hall bietet zusätzliche Möglichkeiten für Beruf, Kultur und Freizeit. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, wodurch ein schneller Zugang zu diesen Zentren gegeben ist.

Einmalige Kosten

Kaufpreis490.000 €

Kaufpreis pro m²4.756,82 €

Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% USt.

Provision: 3% zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Betriebskosten200 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Etagenwohnung

Baujahr 1993, Gepflegt, Unterkellert, Laminat, Marmor, Parkett, Insgesamt 4 Etagen

Wohnfläche 103,01 m²

Nutzfläche 103,01 m², Lagerfläche 4,34 m²

nordwestseitig

1 Loggia

4 Zimmer

Kellerfläche 4 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Parkplatz

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Standardausstattung, Kamin, Sporteinrichtungen, Wäschetrockenraum

Moderne Einbauküche mit Kochinsel und Natursteinplatte - 2015
Fußbodenheizung
Gemauerter Ofen
Marmorfliesen (Badezimmer)
Eckwanne
Doppelwaschtisch
Waschmaschinen-/Trockneranschlüsse
Großzügiger Tiefgaragen-Abstellplatz mit ca. 26 m²
Kellerabteil ca. 4 m²
Wäschetrockenraum (Nutzung)
2 Fahrradabstellräume
Freistellplätze vor dem Gebäude

Heizung

Ofenheizung, Fußbodenheizung, Gas

Beschreibung

In sonniger Hanglage von Absam präsentiert sich diese modern ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 103 m² inklusive ausgebauter Loggia als ideales Zuhause für anspruchsvolle Familien.

Die Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses (Baujahr 1993) besticht durch großzügige Raumaufteilung: Ein herrlicher Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum, ergänzt durch eine großflächige Loggia mit Westausrichtung und herrlichen Grün- und Weitblicken.

Zwei Schlafzimmer und ein Büro bieten Platz für die ganze Familie, zwei Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Immobilie befindet sich in gepflegtem, zeitgemäßem Zustand. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Grünflächen rund um das Gebäude – ideal für Familien mit Kinderspielplatz.

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GewerblichFrau Manon Cooper

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