Esclusivo appartamento di charme in chalet con vista panoramica | Exklusive, charmante Wohnung in einem Chalet mit Panoramablick

Valori in linea con il mercato di Bad Kleinkirchheim.
PREGI:
Appartamento con Finiture di lusso in legno di Cirmolo antico, raro e pregiato
Condizioni Pari a primo ingresso
A 200 metri dalle piste da sci
Sempre esposto al sole
Aperture sui 4 lati dello chalet
Ampie vetrate e molto luminoso in tutti gli ambienti
Terrazza coperta abitabile di 40 mq con vista panoramica
Salone dotato di elegante caminetto
Cucina completa con elettrodomestici
Tavolo a fratino con 10 posti a sedere
Le camere da letto sono affacciate su una loggia coperta
Doppi servizi completi di bidet e ampia doccia
Parzialmente arredato, pronto da vivere
Ampia metratura, generosa in tutti gli spazi

A Bad Kleinkirchheim, rinomata località turistica della Carinzia a 1.000 metri di altitudine, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo, raffinato ed introvabile in tipico chalet carinziano in stile “Cortina d’Ampezzo”.
Una proprietà che unisce eleganza, comfort e tradizione alpina, ideale sia come residenza privata che come investimento.

La località
Bad Kleinkirchheim (BKK) è celebre per i suoi oltre 90 km di piste da sci e per le sue prestigiose terme (St. Kathrein e Römerbad), rendendola una meta perfetta in tutte le stagioni: sci e sport invernali, relax termale, escursioni, mountain bike, golf e tennis.

L’appartamento
Soleggiato durante tutto l’arco della giornata e con posizione dominante sulla valle, l’immobile si distingue per le finiture di pregio e gli interni realizzati da maestri artigiani italiani: soffitti a cassettoni, rivestimenti in legno di cirmolo antico (1900-1920) (vedi: https://www.pinetanatureresort.it/blog/cirmolo/) dettagli eseguiti su misura e con grande cura da maestri artigiani italiani.

Si compone di:

ampio salone relax-TV con caminetto circolare ad angolo e accesso diretto alla terrazza panoramica coperta di oltre 40 mq, perfetta per vivere lo spazio esterno in ogni stagione;

sala da pranzo con cucina attrezzata, caratterizzata da una tipica e ampia tavola artigianale a fratino che ospita fino a 10 persone;

due spaziose camere da letto entrambe con accesso ad una loggia coperta, di cui la matrimoniale con bagno privato e la seconda con accesso al secondo bagno, in grado di ospitare fino a quattro posti letto;

bagni di design, rifiniti con pittura spatolata e sassi del Piave, corredati da accessori di pregio Catalano.

Materiali e arredi
Ogni ambiente è stato arredato con elementi realizzati su misura: mobili e rivestimenti creati da un noto artigiano friulano, divani, tende e lampade prodotti dalla rinomata ditta italiana Zinelli & Perizzi di Trieste. L’insieme regala un’atmosfera calda, accogliente e raffinata, perfettamente integrata nello stile alpino.

Pertinenze
La proprietà è completata da cantina privata e due posti auto scoperti.

Un’opportunità unica ad un prezzo in linea con i valori di mercato locali.

Vendita da privato.
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