Unverbaubarer Ausblick

Stellen Sie sich vor: jeden Morgen aufzuwachen mit dem Blick auf die majestätischen Gipfel der Tiroler Zugspitzarena.
Dieses 411m² großes Baugrundstück bietet Ihnen genau diese Kulisse- sonnig, ruhig und umgeben von Natur.
Die Widmung als Wohngebiet ist Ihr neues Zuhause als Hauptwohnsitz.
Dank der direkten Erschließung ab der Straße und eingetragenem Leitungs-und Wegerechte steht Ihrem Bauvorhaben in den nächsten 10 Jahren nichts im Wege. Da es keinen Bebauungsplan gibt, nehmen Sie sich die Zeit, Ihre Ideen und Wünsche nach Tiroler Bauordnung zu planen und realisieren.
Hier genießen Sie nicht nur Weitblick und frische Bergluft, sondern auch die Idylle der saftig, grünen Wiesen, wo Schafe grasen und Träume wachsen.
Kaufen Sie Land, denn es wird keines mehr hergestellt. Worauf warten Sie noch?

• z.z. noch 10 Jahre Zeit für die Bebauung, gute Anlage
• Perfekter, freier Blick über grüne Wiesen auf die umliegenden Bergwelt
• Zentrumnah
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Sportgeschäfte, Restaurants und Cafés
fußläufig erreichbar
• Arzt und Apotheke uvm.
• Kinderfreundlich
• Bauland ohne Bebauungsplan
- Eigene Planung möglich
• Grundstück Bauland ca 411m²
• Flächenwidmung Wohngebiet - Hauptwohnsitz
• Grundstückserschließung ab Straße
• Wege- und Leitungsrecht im Grundbuch verankert
• Kein Bebauungsplan - gilt Tiroler Bauordnung

Hinweis:
Die Xenia Hirmer Immobilien & Projektentwicklungs GmbH und die Xenia Hirmer Immobilien GmbH agiert als Doppelmakler.

Haftungs- und Anlagevorbehalte:
Für den Inhalt sind nur die bis zum Erstellungszeitpunkt bekannten und/oder erkennbaren Sachverhalte maßgebend, spätere Änderungen und/oder Ergänzungen sind nicht ausgeschlossen. Enthaltene Gebäudeinformationen, Visualisierungen, dargestellte Pläne, die in Grundrissen dargestellten Einrichtungsgegenstände dienen nur zu Ansichtszwecken und sind nicht Vertragsgegenstand.
Bei den aufgeführten Flächenmaßen handelt es sich um Circaangaben. Diese können von den tatsächlichen Gegebenheiten variieren.
Die Angaben in diesem Exposé wurden mit Sorgfalt zusammengestellt und beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Hinweis zum Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen zur Verhinderung von Geldwäsche und Terrorismusfinanzierung verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Daher bitten wir Kaufinteressenten und Vertragspartner um Verständnis, dass wir vor Begründung einer Geschäftsbeziehung bzw. im Rahmen des Kaufprozesses die Vorlage eines gültigen Lichtbildausweises sowie gegebenenfalls weiterer erforderlicher Unterlagen verlangen. Bei juristischen Personen sind zusätzlich Nachweise über die Vertretungsbefugnis und die wirtschaftlich Berechtigten vorzulegen. Die erhobenen Daten werden ausschließlich zur Erfüllung unserer gesetzlichen Pflichten verarbeitet.