- Provisionsfrei
- Balkon
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
Hochwertige Dachgeschosswohnung Leopoldskron
1.600 €
115 m²2 ZimmerBalkon 14 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3 Monatsmieten
PrivatAstrid Köhler
5020 Salzburg
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.600 €
Preis pro m²13,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten200 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Monatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab November 2026 evtl. früher
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Neubau, Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung vor 6 Jahren, Parkett, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 115 m²
1 Balkon 14 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
E-Ladestation für KFZ
Photovoltaik Anlage
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
48 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Die Dachgeschosswohnung in einem Haus mit drei Wohneinheiten liegt im Stadtteil Leopoldskron und wurde vor 6 Jahren aufwändig saniert. Sie verfügt über 2,5 Zimmer, Badezimmer, Abstellkammer und begehbarem Kleiderschrank. Zum Objekt gehören zwei Balkone - Ost- und Westseite - mit je ca 7 m² Fläche sowie ein großer Kellerraum. Die Fenster sind mit Fliegengitter und Rollläden versehen. Die Wohnung ist ab November 2026, eventuell früher, verfügbar und wird für einen Zeitraum von 5 Jahren vermietet. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.600 Euro, zuzüglich Betriebskosten von 200 Euro. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.
Die Ausstattung umfasst eine hochwertige Einbauküche, Parkettboden und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und Fenster. Geheizt wird über eine Zentralheizung mit Gas. Zusätzlich stehen 2 Parkplätze mit eigener Wallbox, gespeist von der hauseigenen Photovoltaikanlage, sowie ein großes Kellerabteil zur Verfügung. Die Busstation (Linie 22) ist zu Fuß in 2 Minuten erreichbar.
Die Ausstattung umfasst eine hochwertige Einbauküche, Parkettboden und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und Fenster. Geheizt wird über eine Zentralheizung mit Gas. Zusätzlich stehen 2 Parkplätze mit eigener Wallbox, gespeist von der hauseigenen Photovoltaikanlage, sowie ein großes Kellerabteil zur Verfügung. Die Busstation (Linie 22) ist zu Fuß in 2 Minuten erreichbar.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatAstrid Köhler
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PrivatAstrid Köhler