Helle Küche im Dachgeschoss mit weißen Schränken, Holzarbeitsplatte und integrierten Geräten.

Badezimmer mit Badewanne, Duschabtrennung und charakteristischen grün-weißen Fliesen.

Heller Wohnraum im Dachgeschoss mit Holzboden, weißen Wänden und Zugang zu einem Balkon.

Grundriss einer 1-Zimmer-Garçonnière mit Wohnbereich, Bad, WC und Balkon.

Idyllischer Gartenteich mit Seerosen und üppiger grüner Bepflanzung im Außenbereich.

Offene Küche im Dachgeschoss mit weißen Schränken und Holzboden in einem hellen Raum.

Geräumiger Wohnbereich im Dachgeschoss mit Holzboden und großen Fenstern zum Balkon.

Geräumiger Balkon mit blauer Brüstung und Blick auf die umliegende Wohngegend.

Geräumiger Balkon mit Fliesenboden und blauer Brüstung, umgeben von viel Grün.

Heller Balkon mit Fliesenboden und Schiebetür, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Kleines Gäste-WC mit wandhängender Toilette, Waschbecken und grün-weißen Fliesen.

Angelegter Teich mit Seerosen und moderner Architektur im Hintergrund, umgeben von Grün.

Eckansicht des Gartenteichs mit Seerosen und gepflastertem Bereich, umgeben von Pflanzen.

Praktischer begehbarer Kleiderschrank mit weißen Regalen und Kleiderstange auf Fliesenboden.

Helle Dachgeschossküche mit weißen Schränken, Holzarbeitsplatte und zahlreichen Dachfenstern.

Großer Außenpool mit Treppe und gepflasterter Liegefläche, umgeben von Grün und Gebäuden.

Provisionsfrei
Garten
Balkon
Parkplatz
Teilmöbliert
Dachgeschosswohnung

Single HIT mit Einbauküche und Balkon I provisionsfrei | Swimmingpool | Vet. Med. Universität

998 €

43 m²1 ZimmerBalkonGarten

Etage3

Befristung-

Kaution3.992 €

Hübl & Partner Immobilientreuhand GmbHVertriebsteam Miete

Kefedergrundgasse 5, 1210 Wien

direkt hinter der Vet.med. Universität gelegen,mit dem Bus 27A in nur 4 Stationen zur U1 Station Kagran oder mit der Straßenbahnlinie 26 bis Floridsdorf.

In der Nähe

Wien Vorwärtsplatz252 m

27A

Wien Satzingerweg383 m

27B

Wien Kefedergrundgasse462 m

29A

Laufende Kosten

Monatliche Kosten998 €

Preis pro m²23,1 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto907,28 €

USt. Gesamtbelastung90,72 €

Miete805,74 €

USt. Miete80,57 €

Miete886,31 €

Betriebskosten101,54 €

USt. Betriebskosten10,15 €

Einmalige Kosten

Kaution3.992 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Dachgeschosswohnung

Baujahr 1998, Neubau, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 3. Etage

Wohnfläche 43,21 m²

1 Balkon

südwestseitig, Freiflächen 5,85 m², Garten

1 Zimmer

Kellerfläche 7,07 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Garage

Ausstattung

Fernblick, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Garten, Sporteinrichtungen, Swimmingpool, Wäschetrockenraum

Einbauküche mit E-Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler
Biotop, Waschküche, Kinderspielplatz und Swimmingpool stehen den Bewohnern der Anlage zur Verfügung

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

89.49 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.73

Beschreibung

Diese 1 Zimmer Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage hinter der Veterinärmedizinischen Universität
Diie Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Abstellraum, einem großen Zimmer mit Einbauküche , einem Bad mit Badewanne sowie einem separaten WC mit Handwaschbecken.

Der 5,8 m² große Balkon bietet einen herrlichen Blick ins Grüne.
Die Wohnung ist im 3.Stock gelegen und über Stufen zu erreichen.

Der große Swimmingpool, ein Kinderspielplatz, ein Biotop im begrünten Innenhof sowie eine Waschküche runden das tolle Ambiente dieser schön gestalteten Wohnhausanlage ab.

Ein Garagenabstellplatz kann zusätzlich angemietet werden.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer weisen wir hin.

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