Moderne Küche mit weißen Schränken, Gasherd und Fenster mit Blick nach draußen.

Helles Badezimmer mit Badewanne, modernem Waschtisch und Fenster.

Gepflasterte Terrasse mit Zugang zu einem grünen Gartenbereich und Bäumen.

Gemütlicher Wohnbereich mit Parkettboden, Bogenöffnung und dekorativem Kamin.

Heller Raum mit Parkettboden, großem Fenster und eingebautem Bücherregal.

Langer Flur mit Parkettboden und Spiegeltüren, der zu weiteren Räumen führt.

Geräumiges Wohnzimmer mit Parkettboden, großen Fenstern und Blick ins Grüne.

Üppiger grüner Garten mit verschiedenen Bäumen und Sträuchern, umgeben von Natur.

Weitläufiger Gartenbereich mit Steinweg, Rasenfläche und altem Baumbestand.

Helles Schlafzimmer mit Parkettboden und Fenster mit französischem Balkon.

Geräumiges Schlafzimmer mit Parkettboden und großem Fenster mit französischem Balkon.

Schlafzimmer mit Parkettboden, Wandleuchten und Fenster mit französischem Balkon.

Kleines Zimmer mit Parkettboden, Einbauschränken und Fenster mit Blick ins Grüne.

Großer Wohnbereich mit Parkettboden, großen Fenstern und Bogenöffnung zu einem weiteren Raum.

Zimmer mit Parkettboden, Fenster mit Blick ins Grüne und einfacher Einrichtung.

Funktionale Küche mit weißen Schränken, Gasherd und Fenster mit Blick auf Bäume.

Eingangsbereich zum Wohnzimmer mit Parkettboden und großen Fenstern zum Garten.

Detaillierter Grundriss der Wohnung mit Raumaufteilung und Terrassenzugang.

Provisionsfrei
Terrasse
Parkplatz

Gartenwohnung mitten im Cottage

3.500 €

130 m²4 ZimmerTerrasse

EtageErdgeschoss

Befristung5 Jahre

Kaution3 BMM

OTTO Immobilien GmbHFrau Sonja Kaspar

1190 Wien

Top Lage im Cottage, mit einer guten Infrastruktur, ums Eck von der Universität für Bodenkultur.

Die Felix-Mottl-Straße liegt im 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling, im gehobenen Cottageviertel zwischen Währing und Oberdöbling. Die Straße ist eine ruhige Wohnstraße mit viel Grün, Villencharakter und wenig Durchzugsverkehr.

Es handelt sich um eine sehr ruhige und grüne Wohngegend.

Verkehrstechnisch ist die Gegend trotz der ruhigen Lage gut angebunden:

Die Buslinien 37A, 40A sind in wenigen Minuten erreichbar.

Laufende Kosten

Miete3.500 €

Preis pro m²26,92 €

Gesamtbelastung Netto3.181,82 €

USt. Gesamtbelastung318,18 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 BMM

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Gepflegt, Parkett, Erdgeschoss

Wohnfläche 130 m²

1 Terrasse

Freiflächen 26 m², Terrasse

4 Zimmer

3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum

Garage

Ausstattung

Badewanne, Fenster, Kamin, Garten

• Küche komplett eingerichtet
• Parkettböden
- tlw. Einbaukästen/Regale

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

170.10 kWh/(m²a)

Beschreibung

Charmante Gartenwohnung in toller Lage des 19.Bezirkes mit folgender Raumaufteilung:

Vorzimmer, Wohnzimmer, komplett eingerichtete Küche mit Essplatz, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, WC und Badezimmer

Zur Wohnung gehört ein Abstellplatz in der hauseigenen Garage
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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GewerblichOTTO Immobilien GmbHFrau Sonja Kaspar

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