Über den Dächern von Feldkirch: Helle 2-Zimmerwohnung zu vermieten

Über den Dächern von Feldkirch: Helle 2-Zimmerwohnung zu vermieten!

Am Marktplatz 11 in Feldkirch erwartet Sie diese charmante 2-Zimmerwohnung mit ca. 47,77 m² Wohnfläche, die zentrales Wohnen mit einem besonderen Ausblick verbindet. Im 5. Obergeschoss gelegen, genießen Sie hier einen wunderschönen Blick über die Dächer der Feldkircher Innenstadt – ideal für Singles und Paare, die das Leben im Zentrum schätzen.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, von dem aus sich der Ausblick besonders genießen lässt. Das moderne Badezimmer sowie die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz runden dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab.

Ein Zuhause für alle, die urbanes Wohnen, kurze Wege und den besonderen Charme der Feldkircher Innenstadt miteinander verbinden möchten.

Lage: 

• Einzigartige Innenstadtlage am Marktplatz: Die Wohnung befindet sich im Herzen der Feldkircher Altstadt und bietet zentrales Wohnen in einer der gefragtesten Lagen der Stadt.

• Alles bequem zu Fuß erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Boutiquen sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor der Haustüre.

• Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Der Bahnhof Feldkirch sowie mehrere Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten optimale Verbindungen innerhalb Vorarlbergs sowie in Richtung Liechtenstein und Schweiz.

• Freizeit & Kultur in unmittelbarer Nähe: Die historische Altstadt, zahlreiche Veranstaltungen, Spazierwege entlang der Ill sowie vielfältige Kultur- und Freizeitangebote sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Küche-Ess-Wohnzimmer
• Balkon
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne, WC & Fenster
• Kellerabteil
• Tiefgarage

Gesamtmietzins:

EUR     850,00 Mietzins Wohnung

EUR     158,13 Betriebskosten Wohnung

EUR       40,87 Heizkosten Wohnung

EUR     112,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR      19,00 Betriebskosten Tiefgaragenplatz

EUR  1.180,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Kautionshinterlegung:

Die Kaution in Höhe von € 3.600,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <100m
Krankenhaus <1.325m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <425m
Höhere Schule <1.275m
Universität <250m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <1.725m

Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <100m
Post <100m
Polizei <200m

Verkehr
Bus <75m
Bahnhof <800m
Autobahnanschluss <1.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap