Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC, Waschbecken und beheiztem Handtuchhalter.

Detailansicht des Schlafzimmers mit rustikaler Holzwand, bequemen Betten und modernem Nachttisch.

Nahaufnahme der Holzwand im Schlafzimmer mit Blick auf die grüne Landschaft durch das große Fenster.

Helles Wohnzimmer mit grauem Sofa, Holzboden und großem Fenster mit Blick auf den Wald.

Wohnbereich mit grauem Sofa und Blick auf die moderne Küche durch eine Holzabtrennung.

Moderne Küche mit dunklen Schränken, Holztisch und Sitzbank, ideal für gemeinsame Mahlzeiten.

Detailansicht einer Stehlampe und einer modernen Betonsäule im Wohnbereich.

Geräumige Terrasse mit Esstisch und Stühlen, ideal für Mahlzeiten im Freien mit Waldblick.

Flur mit Holzboden und Blick in den Essbereich sowie das dahinterliegende Schlafzimmer.

Panoramablick auf eine malerische Berglandschaft mit dichten Wäldern und einem kleinen Dorf.

Weitläufiger Ausblick auf die alpine Landschaft mit grünen Tälern und bewaldeten Berghängen.

Modernes Gebäude mit Stein- und Holzfassade, eingebettet in eine grüne Berglandschaft.

Ansicht des Gebäudes mit Natursteinmauer, gepflegten Hecken und Balkonen vor bewaldetem Hang.

Terrasse
Parkplatz
Etagenwohnung

Wohlfühlen in der einzigartigen Bergwelt von Gargellen!

642.000 €

66 m²4 ZimmerTerrasse 15 m²

Preis / m²9.761,29 €

Etage-

Baujahr2019

Infina Credit Broker GmbHHerr Manuel Schmid

6787 Gargellen

Das hochwertige und mit allem Luxus ausgestattete Resort befindet sich in Gargellen – auf 1.500 m Seehöhe direkt an der Skipiste (Ski in – Ski out). Das romantische Bergdorf Gargellen liegt im Herzen der beliebten Tourismusregion Montafon. Die schneesichere Top-Destination sorgt mit 2 Saisonen für eine stetig hohe Auslastung der Ferienapartments und gewährleistet sichere Renditen. Gargellen und die Bergwelt der Silvretta sind ein wahres Eldorado für Schifahrer, Snowboarder und Tourengeher.

Einmalige Kosten

Kaufpreis642.000 €

Kaufpreis pro m²9.761,29 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Rücklagen44,89 €

Provision: 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Laufende Kosten

Betriebskosten425,83 €

USt. Betriebskosten85,17 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Etagenwohnung

Baujahr 2019, Neuwertig, Parkett, Stein, Fliesen

Wohnfläche 65,77 m²

1 Terrasse 15,42 m² südostseitig

südostseitig

4 Zimmer

Kellerfläche 1,43 m², 3 Badezimmer, 3 Toiletten

Tiefgarage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Offene Küche, Dusche, Rolläden

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

45 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.89

Beschreibung

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:

Highlights

Exklusive Lage im Herzen des Hochmontafons
Sonnige Terrasse mit herrlichem Bergpanorama
Hochwertige und durchdachte Raumaufteilung
Direkte Nähe zu Skipisten, Wanderwegen und Bergbahnen
Ganzjährige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür
Attraktive Kapitalanlage oder exklusiver Zweitwohnsitz
Wohnen in einer der schönsten Alpenregionen Österreichs

Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben.

Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland.

Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen.

Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung.

Kaufpreis EUR 642.000,00
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung)

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Ihr Infina Immobilien Team
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Was kann Infina noch für Sie tun?

Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit.

Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland
Über 600 Kreditprodukte im Vergleich
Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich

Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten.

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Nebenkostenübersicht
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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GewerblichInfina Credit Broker GmbHHerr Manuel Schmid

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