Leeres Wohnzimmer mit Holzboden, weißen Wänden und einem Fenster mit Heizkörper.

Geräumiger Raum mit Holzboden, weißen Wänden und natürlichem Lichteinfall durch ein Fenster.

Badezimmer mit weißen Fliesen, blauer Akzentlinie, Dusche und Waschbecken mit Spiegelschrank.

Panoramablick über die Stadt mit bunten Gebäuden, grünen Bäumen und Bergen im Hintergrund.

Grundrissplan einer Wohnung mit Treppenhaus, Zimmeraufteilung und Balkon.

Provisionsfrei
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Altbau

Sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung in Leoben zu vermieten

554 €

50 m²1,5 Zimmer

Etage3

Befristung-

Kaution1.700 €

ImmoPro Immobilien GmbHImmobilienservice Leoben

Kaiserfeldgasse 5, 8700 Leoben

Die Wohnung befindet sich im 3.OG (kein Lift!) eines alten Stadthauses. Mitten im Zentrum.

In der Nähe

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Leoben Hauptbahnhof300 m

1, 2, 4, 20, 21, 25, 30, 31, 810, 820, 821, 822, 830, 832, A

S8, S9

D, EC, IC, IR, R, REX

Laufende Kosten

Monatliche Kosten554,26 €

Preis pro m²11,11 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto497 €

USt. Gesamtbelastung57,26 €

Miete299,4 €

USt. Miete29,94 €

Betriebskosten197,6 €

USt. Betriebskosten27,32 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: zzgl. eigene Stromanmeldung Heizkosten bereits in den Betriebskosten enthalten!

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 1.700,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab 01.10.2026

Wohnung

Altbau, Saniert, 3. Etage

Wohnfläche 49,9 m²

1,5 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

105 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese sanierte City-Wohnung bestehend aus

Esszimmer (Einbauküche)
Vorraum,
Wohn-/Schlafzimmer,
Badezimmer mit Dusche und WC
Beheizung mittels Fernwärme. (Heizkosten in den Betriebskosten enthalten)
Warmwasseraufbereitung mittels E-Boiler,
Eigene Stromanmeldung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <200m
Krankenhaus <700m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <375m
Universität <100m
Höhere Schule <300m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <350m

Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <275m
Post <275m
Polizei <350m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <2.475m
Bahnhof <350m
Flughafen <9.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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